Huiswaardemeter

Woningwaarde Aendijkestraat 34

4571TD Axel

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.461
+6,5%
[ € 338.326 – € 430.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.146[ € 359.239 – € 397.053 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.881[ € 371.094 – € 410.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Aendijkestraat 34 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.461 (€ 2.580 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds september +0,5%
+€ 23.50012 maanden +6,5%
+€ 9.51612 mnd vs. NL +2,6%
Aendijkestraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.461 voor Aendijkestraat 34 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aendijkestraat 34 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.881. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.461.

Verwachte verkoopprijs Aendijkestraat 34
€ 390.881[ € 371.094 – € 410.156 ]
Verkoper houdt over€ 385.331−€ 5.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.849+€ 9.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aendijkestraat 34 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.538 per m².

Verwachte vraagprijs Aendijkestraat 34
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 378.146[ € 359.239 – € 397.053 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.538[ € 2.411 – € 2.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aendijkestraat 34 adviseren wij in een bod van € 390.881, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.146 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.461+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.881+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.425+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aendijkestraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 378.146 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aendijkestraat 34 in Axel bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 384.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aendijkestraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.461
Verwachte verkoopprijs€ 390.881
Verwachte vraagprijs€ 378.146
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pachtershof 1, 4571DX Axel
Pachtershof 1
2011 · 139 m²
€ 554.909
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aendijkestraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 384.461 duidelijk in het hogere segment van Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aendijkestraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aendijkestraat 34 in Axel.

Wat is Aendijkestraat 34 in Axel waard?
Aendijkestraat 34 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.461 (bandbreedte € 338.326 – € 430.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aendijkestraat 34 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Aendijkestraat 34 in Axel is in oktober 2026 € 378.146 (bandbreedte € 359.239 – € 397.053). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Aendijkestraat 34 in Axel?
Voor Aendijkestraat 34 adviseren wij een bod van € 390.881 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aendijkestraat 34 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Aendijkestraat 34 in Axel bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aendijkestraat 34 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aendijkestraat 34 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 23.500) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aendijkestraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Aendijkestraat 34 ligt rond € 384.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aendijkestraat 34?
Huishoudens in de buurt van Aendijkestraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.