Huiswaardemeter

Woningwaarde Pironstraat 20

4571VK Axel

63 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 2.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 163.783
+6,5%
[ € 144.129 – € 183.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.755[ € 152.717 – € 168.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 166.868[ € 158.520 – € 175.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Pironstraat 20 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 163.783 (€ 2.600 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 859Sinds september +0,5%
+€ 10.01112 maanden +6,5%
+€ 4.05412 mnd vs. NL +2,6%
Pironstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 163.783 voor Pironstraat 20 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pironstraat 20 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 166.868. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 163.783.

Verwachte verkoopprijs Pironstraat 20
€ 166.868[ € 158.520 – € 175.207 ]
Verkoper houdt over€ 163.782−€ 3.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 172.355+€ 5.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 166.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 163.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pironstraat 20 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.552 per m².

Verwachte vraagprijs Pironstraat 20
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 160.755[ € 152.717 – € 168.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.552[ € 2.424 – € 2.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pironstraat 20 adviseren wij in een bod van € 166.868, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 160.755 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 163.783+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 166.868+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 175.211+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pironstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 160.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pironstraat 20 in Axel bedragen € 897 per maand bij een woningwaarde van € 163.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 364.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 801
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 897
Totaal betaald over 30 jaar€ 288.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pironstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 163.783
Verwachte verkoopprijs€ 166.868
Verwachte vraagprijs€ 160.755
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachstraat 22, 4571XT Axel
Bachstraat 22
1964 · 94 m²
€ 228.369
Straatbeeld van Bijlokeplein 8, 4571JJ Axel
Bijlokeplein 8
1938 · 95 m²
€ 175.285
Straatbeeld van Ds. Jan Scharpstraat 10, 4571GX Axel
Ds. Jan Scharpstraat 10
1930 · 97 m²
€ 228.649
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 163.783 is Pironstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pironstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pironstraat 20 in Axel.

Wat is Pironstraat 20 in Axel waard?
Pironstraat 20 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 163.783 (bandbreedte € 144.129 – € 183.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pironstraat 20 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Pironstraat 20 in Axel is in oktober 2026 € 160.755 (bandbreedte € 152.717 – € 168.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Pironstraat 20 in Axel?
Voor Pironstraat 20 adviseren wij een bod van € 166.868 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pironstraat 20 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Pironstraat 20 in Axel bedragen € 897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 163.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 801 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pironstraat 20 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pironstraat 20 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 10.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pironstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Pironstraat 20 ligt rond € 163.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pironstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Pironstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.