Huiswaardemeter

Woningwaarde Irenestraat 5

4571VP Axel

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.743
+6,5%
[ € 182.814 – € 232.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.867[ € 193.674 – € 214.060 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 211.693[ € 201.034 – € 222.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenestraat 5 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.743 (€ 2.057 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,5%
+€ 12.69812 maanden +6,5%
+€ 5.14212 mnd vs. NL +2,6%
Irenestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.743 voor Irenestraat 5 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenestraat 5 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 211.693. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 207.743.

Verwachte verkoopprijs Irenestraat 5
€ 211.693[ € 201.034 – € 222.194 ]
Verkoper houdt over€ 208.114−€ 3.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.077+€ 6.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 211.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenestraat 5 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.018 per m².

Verwachte vraagprijs Irenestraat 5
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 203.867[ € 193.674 – € 214.060 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.018[ € 1.918 – € 2.119 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenestraat 5 adviseren wij in een bod van € 211.693, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 203.867 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.743+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 211.693+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.278+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 203.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenestraat 5 in Axel bedragen € 1.125 per maand bij een woningwaarde van € 207.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.016
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.743
Verwachte verkoopprijs€ 211.693
Verwachte vraagprijs€ 203.867
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 184.073
Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.743 is Irenestraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Kern Axel. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Irenestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenestraat 5 in Axel.

Wat is Irenestraat 5 in Axel waard?
Irenestraat 5 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.743 (bandbreedte € 182.814 – € 232.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenestraat 5 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Irenestraat 5 in Axel is in oktober 2026 € 203.867 (bandbreedte € 193.674 – € 214.060). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenestraat 5 in Axel?
Voor Irenestraat 5 adviseren wij een bod van € 211.693 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenestraat 5 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Irenestraat 5 in Axel bedragen € 1.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.016 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenestraat 5 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenestraat 5 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 12.698) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Irenestraat 5 ligt rond € 207.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Irenestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.