Woningwaarde Margrietstraat 13, Axel (4571VS)

Wat is mijn huis waard?

Margrietstraat 13 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.394 (€ 2.149 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.161Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 13.53312 maanden +6,5%+6,5%

+€ 5.48012 mnd vs. NL +2,6%+2,6%

Margrietstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.394 voor Margrietstraat 13 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Margrietstraat 13 in Axel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 225.623. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 221.394.

Verwachte verkoopprijs Margrietstraat 13

€ 225.623[ € 214.226 – € 236.775 ]

Verkoper houdt over€ 221.891−€ 3.732 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 232.285+€ 6.662 kosten koper

Verkoopprijs€ 225.623

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.482

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 221.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Margrietstraat 13 in Axel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 217.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.109 per m².

Verwachte vraagprijs Margrietstraat 13

Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.

€ 217.245[ € 206.383 – € 228.107 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.109[ € 2.004 – € 2.215 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel

€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Margrietstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 225.623, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 217.245 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.394+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 225.623+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 236.904+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Margrietstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 217.245 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Margrietstraat 13 in Axel bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 221.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 421.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.194/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083

OZB€ 22

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.194

Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Margrietstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020

Woonoppervlakte103 m²

Perceeloppervlakte213 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.394

Verwachte verkoopprijs€ 225.623

Verwachte vraagprijs€ 217.245

Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→

PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.340 kWh/jr)Elektriciteit(2.340 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (900 kWh/jr)Teruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (33%)

B (21%)

C (26%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km

Overstapstation41,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Margrietstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 221.394 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Margrietstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Margrietstraat 13 in Axel.

Wat is Margrietstraat 13 in Axel waard?

Margrietstraat 13 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.394 (bandbreedte € 194.827 – € 247.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Axel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Margrietstraat 13 in Axel?

De verwachte vraagprijs van Margrietstraat 13 in Axel is in oktober 2026 € 217.245 (bandbreedte € 206.383 – € 228.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.149.

Hoeveel moet ik overbieden op Margrietstraat 13 in Axel?

Voor Margrietstraat 13 adviseren wij een bod van € 225.623 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Margrietstraat 13 in Axel?

De geschatte bruto maandlasten van Margrietstraat 13 in Axel bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Margrietstraat 13 in Axel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Margrietstraat 13 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 13.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Margrietstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Margrietstraat 13 ligt rond € 221.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Margrietstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Margrietstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Margrietstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde