Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthonie Van Dyckstraat 9

4571WB Axel

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.822
+6,5%
[ € 216.323 – € 275.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.117[ € 229.061 – € 253.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.619[ € 237.994 – € 263.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.822 (€ 2.483 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.289Sinds september +0,5%
+€ 15.02612 maanden +6,5%
+€ 6.08512 mnd vs. NL +2,6%
Anthonie Van Dyckstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.822 voor Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.619. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 245.822.

Verwachte verkoopprijs Anthonie Van Dyckstraat 9
€ 250.619[ € 237.994 – € 263.047 ]
Verkoper houdt over€ 246.612−€ 4.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.781+€ 7.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.619
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.436 per m².

Verwachte vraagprijs Anthonie Van Dyckstraat 9
Onder gem. in buurt Kern AxelBoven gem.
€ 241.117[ € 229.061 – € 253.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.436[ € 2.314 – € 2.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Axel
€ 418.673[ € 189.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthonie Van Dyckstraat 9 adviseren wij in een bod van € 250.619, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 241.117 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.822+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.619+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.150+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthonie Van Dyckstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 241.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 245.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.202
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthonie Van Dyckstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.822
Verwachte verkoopprijs€ 250.619
Verwachte vraagprijs€ 241.117
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtKern Axel→
PlaatsAxel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Axel besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (26%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Kern Axel

Kern Axel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,6 km
Overstapstation41,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Eyckstraat 12, 4571LT Axel
Jan van Eyckstraat 12
1990 · 123 m²
€ 344.650
Straatbeeld van Molenstraat 4, 4571EZ Axel
Molenstraat 4
1998 · 73 m²
€ 184.073
Straatbeeld van Nieuwendijk 69, 4571LH Axel
Nieuwendijk 69
1984 · 135 m²
€ 374.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthonie Van Dyckstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 245.822 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Axel willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Anthonie Van Dyckstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel.

Wat is Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel waard?
Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.822 (bandbreedte € 216.323 – € 275.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Axel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel?
De verwachte vraagprijs van Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel is in oktober 2026 € 241.117 (bandbreedte € 229.061 – € 253.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel?
Voor Anthonie Van Dyckstraat 9 adviseren wij een bod van € 250.619 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel?
De geschatte bruto maandlasten van Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.202 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthonie Van Dyckstraat 9 in Axel is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 15.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthonie Van Dyckstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Axel is € 232.000. De geschatte marktwaarde van Anthonie Van Dyckstraat 9 ligt rond € 245.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthonie Van Dyckstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Anthonie Van Dyckstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Axel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.