Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Meursstraat 10, 7045AE Azewijn

Woningwaarde Pastoor Meursstraat 10

7045AE Azewijn

263 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 1.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.841
+4,8%
[ € 304.340 – € 387.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.409[ € 319.589 – € 353.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.538[ € 337.486 – € 373.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 345.841 (€ 1.315 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.597Sinds mei +0,5%
+€ 15.78212 maanden +4,8%
+€ 1.78512 mnd vs. NL +0,5%
Pastoor Meursstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.841 voor Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.538. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 345.841.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Meursstraat 10
€ 355.538[ € 337.486 – € 373.010 ]
Verkoper houdt over€ 350.377−€ 5.161 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.799+€ 9.261 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.911
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.279 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Meursstraat 10
Onder gem. in 's-HeerenbergBoven gem.
€ 336.409[ € 319.589 – € 353.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.279[ € 1.215 – € 1.343 ]
Gem. vraagprijs in 's-Heerenberg
€ 555.250[ € 199.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Meursstraat 10 adviseren wij in een bod van € 355.538, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.409 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.841+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.538+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.315+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Meursstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 336.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn bedragen € 1.771 per maand bij een woningwaarde van € 345.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Meursstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte795 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.841
Verwachte verkoopprijs€ 355.538
Verwachte vraagprijs€ 336.409
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtAzewijn→
PlaatsAzewijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Azewijn besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (8%)
C (18%)
D (4%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Azewijn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Azewijn op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,0 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation33,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Meursstraat 1, 7045AE Azewijn
Pastoor Meursstraat 1
1875 · 222 m²
€ 409.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.841 is Pastoor Meursstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Azewijn. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Meursstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn.

Wat is Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn waard?
Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.841 (bandbreedte € 304.340 – € 387.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Azewijn.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn is in juni 2026 € 336.409 (bandbreedte € 319.589 – € 353.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn?
Voor Pastoor Meursstraat 10 adviseren wij een bod van € 355.538 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Meursstraat 10 in Azewijn is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Meursstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Azewijn is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Meursstraat 10 ligt rond € 345.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Meursstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Meursstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Azewijn heeft 33% van de woningen zonnepanelen.