Huiswaardemeter
Kaart van de buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding binnen plaats 's-HeerenbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding (in groen) toont binnen plaats 's-Heerenberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding (Montferland)

Buurt in 's-Heerenberg · 1.672 woningen

1976Bouwjaar
+5,7%Jaartrend
14Te koop
+0,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
Gemiddelde huizenprijs in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 390.966
+5,7%
[ € 344.671 – € 412.900 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 370.804[ € 335.263 – € 402.512 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 380.751[ € 344.671 – € 412.900 ]

Recent berekende huizenprijzen in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Straatbeeld van Kornhorst 58, 7041HK 's-Heerenberg
Kornhorst 58
1975 · 113 m²
€ 281.886
Straatbeeld van Rodingsveen 41, 7041VH 's-Heerenberg
Rodingsveen 41
1987 · 103 m²
€ 320.739
Straatbeeld van De Hucht 58, 7041JM 's-Heerenberg
De Hucht 58
1980 · 139 m²
€ 462.683

Huizenprijzen 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding bedraagt in oktober 2026 € 390.966. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.806Sinds september +0,5%
+€ 21.12812 maanden +5,7%
+€ 6.80012 mnd vs. NL +1,8%
's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
Nederland

Duurste straten in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

De duurste straat in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is Chamavenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 670.698. De meest betaalbare straat is Den Alst (€ 309.357).

Duurste straten in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

Overbieden in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding bedraagt € 3.231 per m².

Is 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding duur om te wonen?

's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 390.966 (€ 3.250 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.881 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
BetaalbaarDuur
€ 390.966[ € 354.217 – € 423.640 ]
Huizenprijs vs Nederland
23% lager[ € 390.966 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?

In 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 370.804 (€ 3.064 per m²). Ruim 67% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is 60% koopwoning en 40% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
Nederland
Verdeling woningtype
's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding
Nederland

Woningen te koop in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Straatbeeld van Diekmansweide 66, 7041HB 's-Heerenberg
Diekmansweide 66
1976 · 107 m²
€ 350.000
Straatbeeld van De Driekoningen 46, 7041HZ 's-Heerenberg
De Driekoningen 46
1978 · 236 m²
€ 589.000

Veelgestelde vragen over 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, Montferland?
De gemiddelde huizenprijs in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding ligt in oktober 2026 op € 390.966. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.231 per m². Daarmee is 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding, Montferland?
De woningmarkt in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 390.966, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?
In 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 370.804 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 390.966. Overbieden is gebruikelijk in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding.
Is 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding duur om te wonen?
's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is een van de betaalbaarste buurten in Montferland, met een gemiddelde huizenprijs van € 390.966. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 86.881 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding?
De duurste straat in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is Chamavenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 670.698. Andere dure straten zijn Zonneweide (€ 557.320) en Korensingel (€ 552.737). De meest betaalbare straat is Den Alst (€ 309.357).
Is 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding veilig?
Het aantal misdrijven in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding ligt met 26 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Montferland (19). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Montferland.