Kaart van de buurt Braamt binnen plaats BraamtLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Braamt (in groen) toont binnen plaats Braamt (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Braamt (Montferland)

Buurt in Braamt · 316 woningen

1986Bouwjaar
+5,7%Jaartrend
2Te koop
-5,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Braamt
Gemiddelde huizenprijs in Braamt
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 463.135
+5,7%
[ € 354.696 – € 497.893 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 440.716[ € 344.882 – € 485.453 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 451.785[ € 354.696 – € 497.893 ]

Recent berekende huizenprijzen in Braamt

Huizenprijzen Braamt : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in de buurt Braamt bedraagt in oktober 2026 € 463.135. Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden. De buurt Braamt groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.139Sinds september +0,5%
+€ 25.02912 maanden +5,7%
+€ 8.05712 mnd vs. NL +1,8%
Braamt
Nederland

Duurste straten in Braamt

De duurste straat in Braamt is Koornmaat met een gemiddelde huizenprijs van € 570.550. De meest betaalbare straat is Sint Jorisstraat (€ 407.365).

Duurste straten in Braamt
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Braamt
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Braamt?

Overbieden in Braamt is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Braamt bedraagt € 3.356 per m².

Is Braamt duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 463.135 (€ 3.433 per m²) is de buurt Braamt in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.919 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Braamt
BetaalbaarDuur
€ 463.135[ € 364.789 – € 510.652 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 463.135 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Braamt?

In de buurt Braamt staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.716 (€ 3.194 per m²). Ruim 74% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in de buurt Braamt is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Braamt
Nederland
Verdeling woningtype
Braamt
Nederland

Veelgestelde vragen over Braamt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Braamt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in de buurt Braamt?
De gemiddelde huizenprijs in de buurt Braamt ligt in oktober 2026 op € 463.135. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.356 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Braamt zijn het afgelopen jaar met +5,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in de buurt Braamt?
De woningmarkt in de buurt Braamt is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 463.135, een stijging van +5,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in de buurt Braamt?
In de buurt Braamt wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.716 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 463.135. Overbieden is gebruikelijk in Braamt.
Is de buurt Braamt duur om te wonen?
De huizenprijzen in Braamt liggen rond het gemiddelde van Montferland, met een gemiddelde huizenprijs van € 463.135. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 102.919 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in de buurt Braamt?
De duurste straat in de buurt Braamt is Koornmaat, met een gemiddelde huizenprijs van € 570.550. Andere dure straten zijn Langestraat (€ 522.571) en Hof van Braamt (€ 466.310). De meest betaalbare straat is Sint Jorisstraat (€ 407.365).
Is de buurt Braamt veilig?
Braamt heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Montferland (gemiddeld: 19). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Braamt als woonbuurt.