Huizenprijzen Azewijn
Plaats in gemeente Montferland · 337 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Azewijn
Huizenprijzen Azewijn : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Azewijn (gemeente Montferland) bedraagt in augustus 2026 € 490.012. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Azewijn (gemeente Montferland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Azewijn
In Azewijn ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 475.445 in Azewijn, met een vierkante meterprijs van € 2.802 per m².
| Azewijn | € 475.445 | € 3.130 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Azewijn?
In Azewijn (gemeente Montferland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Azewijn (gemeente Montferland) bedraagt € 2.217 per m².
Is Azewijn duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 490.012 (€ 2.802 per m²) is Azewijn (gemeente Montferland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 108.892 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Azewijn?
In Azewijn (gemeente Montferland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 466.970 (€ 2.113 per m²). Ruim 66% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Azewijn (gemeente Montferland) is 77% koopwoning en 18% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Azewijn?
In staan er 2 woningen te koop in Azewijn. Azewijn heeft een woningoverschot van 6 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Azewijn?
De huizenprijzen in Azewijn stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Azewijn sterk met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Azewijn in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Azewijn betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Azewijn
Veelgestelde vragen over Azewijn
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Azewijn (gemeente Montferland).