Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Azewijn binnen gemeente MontferlandLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Azewijn (in groen) toont binnen gemeente Montferland (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Azewijn

Plaats in gemeente Montferland · 337 woningen

1975Bouwjaar
+4,8%Jaartrend
0Te koop
-8,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Azewijn
Gemiddelde huizenprijs in Azewijn
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 490.541
+4,8%
[ € 359.070 – € 545.251 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 467.516[ € 349.205 – € 531.758 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 478.887[ € 359.070 – € 545.251 ]

Recent berekende huizenprijzen in Azewijn

Straatbeeld van Pastoor Meursstraat 1, 7045AE Azewijn
Pastoor Meursstraat 1
1875 · 222 m²
€ 409.386
Straatbeeld van Op den Dam 4a, 7045BC Azewijn
Op den Dam 4a
1973 · 187 m²
€ 558.977
Straatbeeld van Eerlandsestraat 6, 7045AZ Azewijn
Eerlandsestraat 6
1930 · 219 m²
€ 615.625

Huizenprijzen Azewijn : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Azewijn (gemeente Montferland) bedraagt in juni 2026 € 490.541. Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Azewijn (gemeente Montferland) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.266Sinds mei +0,5%
+€ 22.38512 maanden +4,8%
+€ 2.53212 mnd vs. NL +0,5%
Azewijn
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Azewijn

In Azewijn ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 478.499 in Azewijn, met een vierkante meterprijs van € 2.798 per m².

Azewijn€ 478.499€ 3.139
per m²		-2%

Hoeveel wordt er overboden in Azewijn?

In Azewijn (gemeente Montferland) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Azewijn (gemeente Montferland) bedraagt € 2.220 per m².

Is Azewijn duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 490.541 (€ 2.798 per m²) is Azewijn (gemeente Montferland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.009 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Azewijn
BetaalbaarDuur
€ 490.541[ € 369.250 – € 559.087 ]
Huizenprijs vs Nederland
7% lager[ € 490.541 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Azewijn?

In Azewijn (gemeente Montferland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 467.516 (€ 2.115 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Azewijn (gemeente Montferland) is 77% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Azewijn
Nederland
Verdeling woningtype
Azewijn
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Azewijn?

In staan er 2 woningen te koop in Azewijn. Azewijn heeft een woningoverschot van 6 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Azewijn
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens3316 minder dan woningen
Woningen337Overschot: 6 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Azewijn?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Azewijn stegen tussen 2020 en 2022 met +33,5%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,8%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Azewijn in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Azewijn

7045€ 490.541

Veelgestelde vragen over Azewijn

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Azewijn (gemeente Montferland).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Azewijn?
De gemiddelde huizenprijs in Azewijn (gemeente Montferland) ligt in juni 2026 op € 490.541. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.220 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Azewijn?
De woningmarkt in Azewijn (gemeente Montferland) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 490.541, een stijging van +4,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Azewijn?
In Azewijn (gemeente Montferland) wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 467.516 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 490.541. Overbieden is gebruikelijk in Azewijn.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Azewijn?
De huizenprijzen in Azewijn (gemeente Montferland) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 490.541.
Hoeveel inwoners heeft Azewijn?
Azewijn telt 789 inwoners en is daarmee een dorp in Gelderland. Azewijn heeft 337 woningen. Azewijn valt onder gemeente Montferland.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Azewijn?
Azewijn valt onder gemeente Montferland. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Montferland: circa € 780 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 312/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 65 per maand.
Is Azewijn duur om te wonen?
De huizenprijzen in Azewijn (gemeente Montferland) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 490.541. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 109.009 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.