Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldstraat 10C

5991AD Baarlo

57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 6.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.976
+7,2%
[ € 300.939 – € 383.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.340[ € 317.623 – € 351.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.786[ € 332.234 – € 367.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 10C in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.976 (€ 6.000 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds september +0,6%
+€ 22.90912 maanden +7,2%
+€ 10.54812 mnd vs. NL +3,3%
Veldstraat 10C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.976 voor Veldstraat 10C in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 10C in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.786. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.976.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 10C
€ 349.786[ € 332.234 – € 367.206 ]
Verkoper houdt over€ 344.688−€ 5.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.932+€ 9.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.786
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 10C in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.866 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 10C
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 334.340[ € 317.623 – € 351.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.866[ € 5.572 – € 6.159 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 10C adviseren wij in een bod van € 349.786, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.340 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.976+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.786+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.275+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 10C zal in bij een vraagprijs van € 334.340 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 10C in Baarlo bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 341.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.672
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 10C

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.976
Verwachte verkoopprijs€ 349.786
Verwachte vraagprijs€ 334.340
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soeterbeek 6A, 5991EG Baarlo
Soeterbeek 6A
1956 · 52 m²
€ 289.150
Straatbeeld van Napoleonsbaan Zuid 42, 5991ND Baarlo
Napoleonsbaan Zuid 42
1957 · 77 m²
€ 451.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.976 is Veldstraat 10C een van de meer betaalbare woningen in Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 10C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 10C in Baarlo.

Wat is Veldstraat 10C in Baarlo waard?
Veldstraat 10C in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.976 (bandbreedte € 300.939 – € 383.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 10C in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Veldstraat 10C in Baarlo is in oktober 2026 € 334.340 (bandbreedte € 317.623 – € 351.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 10C in Baarlo?
Voor Veldstraat 10C adviseren wij een bod van € 349.786 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 10C in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 10C in Baarlo bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.672 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 10C in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldstraat 10C in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 10C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 10C ligt rond € 341.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 10C?
Huishoudens in de buurt van Veldstraat 10C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).