Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizershof 7

5991AG Baarlo

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.260
+7,2%
[ € 362.789 – € 461.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.978[ € 383.779 – € 424.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.711[ € 399.514 – € 441.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizershof 7 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.260 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.375Sinds september +0,6%
+€ 27.61812 maanden +7,2%
+€ 12.71712 mnd vs. NL +3,3%
Keizershof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.260 voor Keizershof 7 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizershof 7 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.711. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.260.

Verwachte verkoopprijs Keizershof 7
€ 420.711[ € 399.514 – € 441.568 ]
Verkoper houdt over€ 414.833−€ 5.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.275+€ 10.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizershof 7 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Keizershof 7
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 403.978[ € 383.779 – € 424.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.120 – € 3.449 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizershof 7 adviseren wij in een bod van € 420.711, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.978 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.260+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.711+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.747+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizershof 7 zal in bij een vraagprijs van € 403.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizershof 7 in Baarlo bedragen € 2.117 per maand bij een woningwaarde van € 412.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizershof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.260
Verwachte verkoopprijs€ 420.711
Verwachte vraagprijs€ 403.978
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Heerkampweg 4, 5991NM Baarlo
Heerkampweg 4
1972 · 207 m²
€ 695.357
Straatbeeld van Kwistbeeklaan 5, 5991XH Baarlo
Kwistbeeklaan 5
1968 · 211 m²
€ 962.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.260 zit Keizershof 7 in het middensegment van Baarlo-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Keizershof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizershof 7 in Baarlo.

Wat is Keizershof 7 in Baarlo waard?
Keizershof 7 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.260 (bandbreedte € 362.789 – € 461.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizershof 7 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Keizershof 7 in Baarlo is in oktober 2026 € 403.978 (bandbreedte € 383.779 – € 424.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizershof 7 in Baarlo?
Voor Keizershof 7 adviseren wij een bod van € 420.711 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizershof 7 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Keizershof 7 in Baarlo bedragen € 2.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizershof 7 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizershof 7 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizershof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Keizershof 7 ligt rond € 412.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizershof 7?
Huishoudens in de buurt van Keizershof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).