Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuivelstraat 5A-204, 5991AN Baarlo

Woningwaarde Zuivelstraat 5A-204

5991AN Baarlo

30 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 11.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.842
+6,5%
[ € 306.981 – € 390.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.128[ € 324.072 – € 358.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.730[ € 338.655 – € 374.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.842 (€ 11.628 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.010Sinds juli +0,6%
+€ 21.23512 maanden +6,5%
+€ 9.66412 mnd vs. NL +2,9%
Zuivelstraat 5A-204
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.842 voor Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.730. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 348.842.

Verwachte verkoopprijs Zuivelstraat 5A-204
€ 356.730[ € 338.655 – € 374.302 ]
Verkoper houdt over€ 351.556−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.015+€ 9.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.128. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.371 per m².

Verwachte vraagprijs Zuivelstraat 5A-204
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 341.128[ € 324.072 – € 358.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.371[ € 10.802 – € 11.939 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 532.300[ € 369.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuivelstraat 5A-204 adviseren wij in een bod van € 356.730, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 341.128 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.842+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.730+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.567+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuivelstraat 5A-204 zal in bij een vraagprijs van € 341.128 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 348.842. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.706
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuivelstraat 5A-204

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.842
Verwachte verkoopprijs€ 356.730
Verwachte vraagprijs€ 341.128
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 31, 5991BG Baarlo
Maasstraat 31
1926 · 215 m²
€ 675.896
Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuivelstraat 5A-204 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.842 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Baarlo-centrum willen wonen. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Zuivelstraat 5A-204

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo.

Wat is Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo waard?
Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.842 (bandbreedte € 306.981 – € 390.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo is in augustus 2026 € 341.128 (bandbreedte € 324.072 – € 358.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo?
Voor Zuivelstraat 5A-204 adviseren wij een bod van € 356.730 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.842 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.706 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuivelstraat 5A-204 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 21.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuivelstraat 5A-204?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Zuivelstraat 5A-204 ligt rond € 348.842. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuivelstraat 5A-204?
Huishoudens in de buurt van Zuivelstraat 5A-204 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).