Woningwaarde Marktstraat 1

5991AS Baarlo

415 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1910Bouwjaar

€ 1.505Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 624.612

+7,2%

[ € 549.659 – € 699.565 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 615.124[ € 584.368 – € 645.880 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 634.247[ € 602.483 – € 665.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktstraat 1 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.612 (€ 1.505 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.599Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 41.84312 maanden +7,2%+7,2%

+€ 19.26612 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Marktstraat 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.612 voor Marktstraat 1 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktstraat 1 in Baarlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 634.247. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 624.612.

Verwachte verkoopprijs Marktstraat 1

€ 634.247[ € 602.483 – € 665.902 ]

Verkoper houdt over€ 626.020−€ 8.227 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 649.082+€ 14.835 kosten koper

Verkoopprijs€ 634.247

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.977

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 626.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marktstraat 1 in Baarlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 615.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.482 per m².

Verwachte vraagprijs Marktstraat 1

Onder gem. in BaarloBoven gem.

€ 615.124[ € 584.368 – € 645.880 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.482[ € 1.408 – € 1.556 ]

Gem. vraagprijs in Baarlo

€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktstraat 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 634.247, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 615.124 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.612+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 634.247+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 665.959+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktstraat 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 615.124 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktstraat 1 in Baarlo bedragen € 3.237 per maand bij een woningwaarde van € 624.612. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 825.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.237/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054

OZB€ 35

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 99

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.237

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte415 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.612

Verwachte verkoopprijs€ 634.247

Verwachte vraagprijs€ 615.124

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→

PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (14%)

C (23%)

D (7%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 624.612 duidelijk in het hogere segment van Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Marktstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktstraat 1 in Baarlo.

Wat is Marktstraat 1 in Baarlo waard?

Marktstraat 1 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.612 (bandbreedte € 549.659 – € 699.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Marktstraat 1 in Baarlo?

De verwachte vraagprijs van Marktstraat 1 in Baarlo is in oktober 2026 € 615.124 (bandbreedte € 584.368 – € 645.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.505.

Hoeveel moet ik overbieden op Marktstraat 1 in Baarlo?

Voor Marktstraat 1 adviseren wij een bod van € 634.247 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marktstraat 1 in Baarlo?

De geschatte bruto maandlasten van Marktstraat 1 in Baarlo bedragen € 3.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.612 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marktstraat 1 in Baarlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marktstraat 1 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 41.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktstraat 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Marktstraat 1 ligt rond € 624.612. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marktstraat 1?

Huishoudens in de buurt van Marktstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).