Huiswaardemeter

Woningwaarde Grotestraat 24

5991AW Baarlo

312 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1870Bouwjaar
€ 1.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.568
+7,2%
[ € 365.700 – € 465.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.936[ € 386.589 – € 427.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.383[ € 402.826 – € 445.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 24 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.568 (€ 1.332 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.394Sinds september +0,6%
+€ 27.83912 maanden +7,2%
+€ 12.81812 mnd vs. NL +3,3%
Grotestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.568 voor Grotestraat 24 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 24 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.383. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 415.568.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 24
€ 424.383[ € 402.826 – € 445.229 ]
Verkoper houdt over€ 418.465−€ 5.918 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.021+€ 10.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.668
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 24 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.304 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 24
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 406.936[ € 386.589 – € 427.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.304[ € 1.239 – € 1.369 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 24 adviseren wij in een bod van € 424.383, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 406.936 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.568+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.383+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.602+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 406.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 24 in Baarlo bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 415.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1870
Woonoppervlakte312 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.568
Verwachte verkoopprijs€ 424.383
Verwachte vraagprijs€ 406.936
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasstraat 31, 5991BG Baarlo
Maasstraat 31
1926 · 215 m²
€ 675.896
Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.568 zit Grotestraat 24 in het middensegment van Baarlo-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 24 in Baarlo.

Wat is Grotestraat 24 in Baarlo waard?
Grotestraat 24 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.568 (bandbreedte € 365.700 – € 465.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 24 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 24 in Baarlo is in oktober 2026 € 406.936 (bandbreedte € 386.589 – € 427.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 24 in Baarlo?
Voor Grotestraat 24 adviseren wij een bod van € 424.383 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 24 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 24 in Baarlo bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 24 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 24 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 24 ligt rond € 415.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).