Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkveldstraat 5a

5991BA Baarlo

162 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.304
+7,2%
[ € 477.228 – € 607.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 531.078[ € 504.524 – € 557.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.767[ € 525.714 – € 581.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkveldstraat 5a in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.304 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.125Sinds september +0,6%
+€ 36.32912 maanden +7,2%
+€ 16.72712 mnd vs. NL +3,3%
Kerkveldstraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.304 voor Kerkveldstraat 5a in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkveldstraat 5a in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.767. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 542.304.

Verwachte verkoopprijs Kerkveldstraat 5a
€ 553.767[ € 525.714 – € 581.053 ]
Verkoper houdt over€ 546.426−€ 7.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.992+€ 13.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkveldstraat 5a in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 531.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkveldstraat 5a
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 531.078[ € 504.524 – € 557.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkveldstraat 5a adviseren wij in een bod van € 553.767, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 531.078 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.304+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.767+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.455+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkveldstraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 531.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkveldstraat 5a in Baarlo bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 542.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.652
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkveldstraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte526 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.304
Verwachte verkoopprijs€ 553.767
Verwachte vraagprijs€ 531.078
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkveldstraat 5a valt met een geschatte woningwaarde van € 542.304 duidelijk in het hogere segment van Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkveldstraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkveldstraat 5a in Baarlo.

Wat is Kerkveldstraat 5a in Baarlo waard?
Kerkveldstraat 5a in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.304 (bandbreedte € 477.228 – € 607.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkveldstraat 5a in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Kerkveldstraat 5a in Baarlo is in oktober 2026 € 531.078 (bandbreedte € 504.524 – € 557.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkveldstraat 5a in Baarlo?
Voor Kerkveldstraat 5a adviseren wij een bod van € 553.767 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkveldstraat 5a in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkveldstraat 5a in Baarlo bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.652 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkveldstraat 5a in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkveldstraat 5a in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 36.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkveldstraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Kerkveldstraat 5a ligt rond € 542.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkveldstraat 5a?
Huishoudens in de buurt van Kerkveldstraat 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).