Huiswaardemeter

Woningwaarde Helling 55A

5991BD Baarlo

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.827
+7,2%
[ € 665.128 – € 846.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.851[ € 706.658 – € 781.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.996[ € 729.271 – € 806.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Helling 55A in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.827 (€ 4.446 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.355Sinds september +0,6%
+€ 50.63312 maanden +7,2%
+€ 23.31312 mnd vs. NL +3,3%
Helling 55A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.827 voor Helling 55A in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Helling 55A in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.996. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 755.827.

Verwachte verkoopprijs Helling 55A
€ 767.996[ € 729.271 – € 806.037 ]
Verkoper houdt over€ 758.298−€ 9.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 785.506+€ 17.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 758.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Helling 55A in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.851. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.376 per m².

Verwachte vraagprijs Helling 55A
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 743.851[ € 706.658 – € 781.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.376[ € 4.157 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Helling 55A adviseren wij in een bod van € 767.996, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 743.851 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.827+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.996+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 806.396+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Helling 55A zal in bij een vraagprijs van € 743.851 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Helling 55A in Baarlo bedragen € 3.829 per maand bij een woningwaarde van € 755.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.696
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Helling 55A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.827
Verwachte verkoopprijs€ 767.996
Verwachte vraagprijs€ 743.851
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nolle 4, 5991LS Baarlo
Nolle 4
2021 · 159 m²
€ 552.911
Straatbeeld van Kuukven 18, 5991NK Baarlo
Kuukven 18
2019 · 107 m²
€ 404.293
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Helling 55A valt met een geschatte woningwaarde van € 755.827 duidelijk in het hogere segment van Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Helling 55A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Helling 55A in Baarlo.

Wat is Helling 55A in Baarlo waard?
Helling 55A in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.827 (bandbreedte € 665.128 – € 846.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Helling 55A in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Helling 55A in Baarlo is in oktober 2026 € 743.851 (bandbreedte € 706.658 – € 781.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Helling 55A in Baarlo?
Voor Helling 55A adviseren wij een bod van € 767.996 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Helling 55A in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Helling 55A in Baarlo bedragen € 3.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.696 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Helling 55A in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Helling 55A in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 50.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Helling 55A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Helling 55A ligt rond € 755.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Helling 55A?
Huishoudens in de buurt van Helling 55A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).