Huiswaardemeter

Woningwaarde Aldringahof 14

5991BT Baarlo

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 1.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.628
+7,2%
[ € 200.313 – € 254.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.919[ € 210.823 – € 233.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.484[ € 221.575 – € 244.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Aldringahof 14 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.628 (€ 1.751 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.312Sinds september +0,6%
+€ 15.24912 maanden +7,2%
+€ 7.02112 mnd vs. NL +3,3%
Aldringahof 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.628 voor Aldringahof 14 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aldringahof 14 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.484. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 227.628.

Verwachte verkoopprijs Aldringahof 14
€ 233.484[ € 221.575 – € 244.899 ]
Verkoper houdt over€ 229.666−€ 3.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.304+€ 6.820 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aldringahof 14 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.707 per m².

Verwachte vraagprijs Aldringahof 14
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 221.919[ € 210.823 – € 233.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.707[ € 1.622 – € 1.792 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aldringahof 14 adviseren wij in een bod van € 233.484, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 221.919 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.628+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.484+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.158+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aldringahof 14 zal in bij een vraagprijs van € 221.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aldringahof 14 in Baarlo bedragen € 1.206 per maand bij een woningwaarde van € 227.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.113
OZB€ 13
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 400.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aldringahof 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.628
Verwachte verkoopprijs€ 233.484
Verwachte vraagprijs€ 221.919
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Straatbeeld van Heerkampweg 4, 5991NM Baarlo
Heerkampweg 4
1972 · 207 m²
€ 695.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.628 is Aldringahof 14 een van de meer betaalbare woningen in Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Aldringahof 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aldringahof 14 in Baarlo.

Wat is Aldringahof 14 in Baarlo waard?
Aldringahof 14 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.628 (bandbreedte € 200.313 – € 254.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aldringahof 14 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Aldringahof 14 in Baarlo is in oktober 2026 € 221.919 (bandbreedte € 210.823 – € 233.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Aldringahof 14 in Baarlo?
Voor Aldringahof 14 adviseren wij een bod van € 233.484 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aldringahof 14 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Aldringahof 14 in Baarlo bedragen € 1.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.113 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aldringahof 14 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aldringahof 14 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 15.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aldringahof 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Aldringahof 14 ligt rond € 227.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aldringahof 14?
Huishoudens in de buurt van Aldringahof 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).