Huiswaardemeter

Woningwaarde Aldringahof 6a

5991BT Baarlo

158 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.073
+7,2%
[ € 401.344 – € 510.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.616[ € 424.285 – € 468.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.730[ € 442.105 – € 488.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Aldringahof 6a in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.073 (€ 2.887 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds september +0,6%
+€ 30.55312 maanden +7,2%
+€ 14.06812 mnd vs. NL +3,3%
Aldringahof 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.073 voor Aldringahof 6a in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aldringahof 6a in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.730. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 456.073.

Verwachte verkoopprijs Aldringahof 6a
€ 465.730[ € 442.105 – € 488.643 ]
Verkoper houdt over€ 459.357−€ 6.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.195+€ 11.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aldringahof 6a in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.827 per m².

Verwachte vraagprijs Aldringahof 6a
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 446.616[ € 424.285 – € 468.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.827[ € 2.685 – € 2.968 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aldringahof 6a adviseren wij in een bod van € 465.730, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 446.616 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.073+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.730+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.017+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aldringahof 6a zal in bij een vraagprijs van € 446.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aldringahof 6a in Baarlo bedragen € 2.343 per maand bij een woningwaarde van € 456.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.230
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aldringahof 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.073
Verwachte verkoopprijs€ 465.730
Verwachte vraagprijs€ 446.616
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Straatbeeld van Heerkampweg 4, 5991NM Baarlo
Heerkampweg 4
1972 · 207 m²
€ 695.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.073 ligt Aldringahof 6a een stuk boven het buurtgemiddelde in Baarlo-centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aldringahof 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aldringahof 6a in Baarlo.

Wat is Aldringahof 6a in Baarlo waard?
Aldringahof 6a in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.073 (bandbreedte € 401.344 – € 510.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aldringahof 6a in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Aldringahof 6a in Baarlo is in oktober 2026 € 446.616 (bandbreedte € 424.285 – € 468.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Aldringahof 6a in Baarlo?
Voor Aldringahof 6a adviseren wij een bod van € 465.730 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aldringahof 6a in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Aldringahof 6a in Baarlo bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.230 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aldringahof 6a in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aldringahof 6a in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aldringahof 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Aldringahof 6a ligt rond € 456.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aldringahof 6a?
Huishoudens in de buurt van Aldringahof 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).