Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerwijkstraat 12

5991CP Baarlo

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.070
+7,2%
[ € 337.102 – € 429.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.595[ € 355.865 – € 393.325 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.737[ € 371.879 – € 411.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerwijkstraat 12 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.070 (€ 2.776 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.207Sinds september +0,6%
+€ 25.66212 maanden +7,2%
+€ 11.81612 mnd vs. NL +3,3%
Meerwijkstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.070 voor Meerwijkstraat 12 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerwijkstraat 12 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.737. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.070.

Verwachte verkoopprijs Meerwijkstraat 12
€ 391.737[ € 371.879 – € 411.025 ]
Verkoper houdt over€ 386.178−€ 5.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.722+€ 9.985 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerwijkstraat 12 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.714 per m².

Verwachte vraagprijs Meerwijkstraat 12
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 374.595[ € 355.865 – € 393.325 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.714[ € 2.579 – € 2.850 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerwijkstraat 12 adviseren wij in een bod van € 391.737, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.595 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.070+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.737+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.324+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerwijkstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 374.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerwijkstraat 12 in Baarlo bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 383.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.873
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerwijkstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.070
Verwachte verkoopprijs€ 391.737
Verwachte vraagprijs€ 374.595
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerwijkstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepenbroek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Meerwijkstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerwijkstraat 12 in Baarlo.

Wat is Meerwijkstraat 12 in Baarlo waard?
Meerwijkstraat 12 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.070 (bandbreedte € 337.102 – € 429.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerwijkstraat 12 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Meerwijkstraat 12 in Baarlo is in oktober 2026 € 374.595 (bandbreedte € 355.865 – € 393.325). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerwijkstraat 12 in Baarlo?
Voor Meerwijkstraat 12 adviseren wij een bod van € 391.737 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerwijkstraat 12 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meerwijkstraat 12 in Baarlo bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.873 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerwijkstraat 12 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerwijkstraat 12 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.662) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerwijkstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Meerwijkstraat 12 ligt rond € 383.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerwijkstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Meerwijkstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).