Huiswaardemeter

Woningwaarde Baroniestraat 7

5991CR Baarlo

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.401
+7,2%
[ € 343.553 – € 437.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.787[ € 362.698 – € 400.876 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.209[ € 379.019 – € 418.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Baroniestraat 7 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.401 (€ 3.486 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.249Sinds september +0,6%
+€ 26.15312 maanden +7,2%
+€ 12.04212 mnd vs. NL +3,3%
Baroniestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.401 voor Baroniestraat 7 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baroniestraat 7 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.209. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.401.

Verwachte verkoopprijs Baroniestraat 7
€ 399.209[ € 379.019 – € 418.915 ]
Verkoper houdt over€ 393.568−€ 5.641 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.343+€ 10.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.391
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baroniestraat 7 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Baroniestraat 7
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 381.787[ € 362.698 – € 400.876 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baroniestraat 7 adviseren wij in een bod van € 399.209, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.787 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.401+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.209+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.169+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baroniestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 381.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baroniestraat 7 in Baarlo bedragen € 2.007 per maand bij een woningwaarde van € 390.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.909
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baroniestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.401
Verwachte verkoopprijs€ 399.209
Verwachte vraagprijs€ 381.787
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baroniestraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.401 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepenbroek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Baroniestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baroniestraat 7 in Baarlo.

Wat is Baroniestraat 7 in Baarlo waard?
Baroniestraat 7 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.401 (bandbreedte € 343.553 – € 437.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baroniestraat 7 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Baroniestraat 7 in Baarlo is in oktober 2026 € 381.787 (bandbreedte € 362.698 – € 400.876). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Baroniestraat 7 in Baarlo?
Voor Baroniestraat 7 adviseren wij een bod van € 399.209 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baroniestraat 7 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Baroniestraat 7 in Baarlo bedragen € 2.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.909 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baroniestraat 7 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baroniestraat 7 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baroniestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Baroniestraat 7 ligt rond € 390.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baroniestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Baroniestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).