Huiswaardemeter

Woningwaarde Baroniestraat 24

5991CS Baarlo

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.916
+7,2%
[ € 344.006 – € 437.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.912[ € 362.816 – € 401.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.132[ € 379.868 – € 419.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Baroniestraat 24 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.916 (€ 3.490 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.252Sinds september +0,6%
+€ 26.18812 maanden +7,2%
+€ 12.05812 mnd vs. NL +3,3%
Baroniestraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.916 voor Baroniestraat 24 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baroniestraat 24 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.132. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 390.916.

Verwachte verkoopprijs Baroniestraat 24
€ 400.132[ € 379.868 – € 419.855 ]
Verkoper houdt over€ 394.481−€ 5.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.285+€ 10.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baroniestraat 24 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.410 per m².

Verwachte vraagprijs Baroniestraat 24
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 381.912[ € 362.816 – € 401.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.410[ € 3.239 – € 3.580 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baroniestraat 24 adviseren wij in een bod van € 400.132, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.912 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.916+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.132+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.139+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baroniestraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 381.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baroniestraat 24 in Baarlo bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 390.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.912
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baroniestraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.916
Verwachte verkoopprijs€ 400.132
Verwachte vraagprijs€ 381.912
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baroniestraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 390.916 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepenbroek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Baroniestraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baroniestraat 24 in Baarlo.

Wat is Baroniestraat 24 in Baarlo waard?
Baroniestraat 24 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.916 (bandbreedte € 344.006 – € 437.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baroniestraat 24 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Baroniestraat 24 in Baarlo is in oktober 2026 € 381.912 (bandbreedte € 362.816 – € 401.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Baroniestraat 24 in Baarlo?
Voor Baroniestraat 24 adviseren wij een bod van € 400.132 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baroniestraat 24 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Baroniestraat 24 in Baarlo bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.912 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baroniestraat 24 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baroniestraat 24 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baroniestraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Baroniestraat 24 ligt rond € 390.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baroniestraat 24?
Huishoudens in de buurt van Baroniestraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).