Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutterstraat 9

5991CT Baarlo

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.867
+7,2%
[ € 347.483 – € 442.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.805[ € 366.515 – € 405.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.141[ € 383.741 – € 424.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutterstraat 9 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.867 (€ 2.882 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.275Sinds september +0,6%
+€ 26.45212 maanden +7,2%
+€ 12.17912 mnd vs. NL +3,3%
Schutterstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.867 voor Schutterstraat 9 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutterstraat 9 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.141. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.867.

Verwachte verkoopprijs Schutterstraat 9
€ 404.141[ € 383.741 – € 424.134 ]
Verkoper houdt over€ 398.445−€ 5.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.374+€ 10.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutterstraat 9 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.816 per m².

Verwachte vraagprijs Schutterstraat 9
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 385.805[ € 366.515 – € 405.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.816[ € 2.675 – € 2.957 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutterstraat 9 adviseren wij in een bod van € 404.141, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 385.805 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.867+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.141+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.348+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutterstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 385.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutterstraat 9 in Baarlo bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 394.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.931
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutterstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.867
Verwachte verkoopprijs€ 404.141
Verwachte vraagprijs€ 385.805
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutterstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.867 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepenbroek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schutterstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutterstraat 9 in Baarlo.

Wat is Schutterstraat 9 in Baarlo waard?
Schutterstraat 9 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.867 (bandbreedte € 347.483 – € 442.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutterstraat 9 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Schutterstraat 9 in Baarlo is in oktober 2026 € 385.805 (bandbreedte € 366.515 – € 405.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutterstraat 9 in Baarlo?
Voor Schutterstraat 9 adviseren wij een bod van € 404.141 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutterstraat 9 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schutterstraat 9 in Baarlo bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.931 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutterstraat 9 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutterstraat 9 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.452) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutterstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Schutterstraat 9 ligt rond € 394.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutterstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Schutterstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).