Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegemanshof 3

5991CV Baarlo

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.992
+7,2%
[ € 379.273 – € 482.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.453[ € 401.330 – € 443.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.703[ € 417.383 – € 461.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegemanshof 3 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.992 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.483Sinds september +0,6%
+€ 28.87212 maanden +7,2%
+€ 13.29312 mnd vs. NL +3,3%
Stegemanshof 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.992 voor Stegemanshof 3 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegemanshof 3 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.703. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 430.992.

Verwachte verkoopprijs Stegemanshof 3
€ 439.703[ € 417.383 – € 461.319 ]
Verkoper houdt over€ 433.616−€ 6.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.647+€ 10.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegemanshof 3 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs Stegemanshof 3
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 422.453[ € 401.330 – € 443.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegemanshof 3 adviseren wij in een bod van € 439.703, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.453 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.992+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.703+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.688+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegemanshof 3 zal in bij een vraagprijs van € 422.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegemanshof 3 in Baarlo bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 430.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegemanshof 3

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.992
Verwachte verkoopprijs€ 439.703
Verwachte vraagprijs€ 422.453
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 430.992 zit Stegemanshof 3 in het middensegment van Baarlo-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stegemanshof 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegemanshof 3 in Baarlo.

Wat is Stegemanshof 3 in Baarlo waard?
Stegemanshof 3 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.992 (bandbreedte € 379.273 – € 482.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegemanshof 3 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Stegemanshof 3 in Baarlo is in oktober 2026 € 422.453 (bandbreedte € 401.330 – € 443.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegemanshof 3 in Baarlo?
Voor Stegemanshof 3 adviseren wij een bod van € 439.703 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegemanshof 3 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stegemanshof 3 in Baarlo bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegemanshof 3 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegemanshof 3 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegemanshof 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Stegemanshof 3 ligt rond € 430.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegemanshof 3?
Huishoudens in de buurt van Stegemanshof 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).