Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegemanshof 5

5991CV Baarlo

Te koop
159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.896
+6,2%
[ € 387.108 – € 492.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.733[ € 424.754 – € 469.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegemanshof 5 in Baarlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 439.896 (€ 2.767 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.535Sinds mei +0,6%
+€ 25.81612 maanden +6,2%
+€ 8.25612 mnd vs. NL +2,0%
Stegemanshof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.896 voor Stegemanshof 5 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegemanshof 5 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.733. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.896.

Verwachte verkoopprijs Stegemanshof 5
€ 448.733[ € 424.754 – € 469.465 ]
Verkoper houdt over€ 442.547−€ 6.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.858+€ 11.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.547

Wat is de vraagprijs?

Stegemanshof 5 in Baarlo staat in te koop voor € 429.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Vraagprijs Stegemanshof 5
Onder gem. in buurt Baarlo-centrumBoven gem.
€ 429.500[ € 408.025 – € 450.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Baarlo-centrum
€ 457.250[ € 385.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegemanshof 5 adviseren wij in een bod van € 448.733, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 429.500 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.896+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.733+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.170+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegemanshof 5 zal in bij een vraagprijs van € 429.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegemanshof 5 in Baarlo bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 439.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 220.000€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegemanshof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.896
Verwachte verkoopprijs€ 448.733
Vraagprijs€ 429.500
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 575.319
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 311.410
Straatbeeld van Heerkampweg 4, 5991NM Baarlo
Heerkampweg 4
1972 · 207 m²
€ 686.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.896 zit Stegemanshof 5 in het middensegment van Baarlo-centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stegemanshof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegemanshof 5 in Baarlo.

Wat is Stegemanshof 5 in Baarlo waard?
Stegemanshof 5 in Baarlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.896 (bandbreedte € 387.108 – € 492.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.
Wat is de vraagprijs van Stegemanshof 5 in Baarlo?
Stegemanshof 5 in Baarlo staat in juni 2026 te koop voor € 429.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegemanshof 5 in Baarlo?
Voor Stegemanshof 5 adviseren wij een bod van € 448.733 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegemanshof 5 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stegemanshof 5 in Baarlo bedragen € 2.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegemanshof 5 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegemanshof 5 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 25.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegemanshof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Stegemanshof 5 ligt rond € 439.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegemanshof 5?
Huishoudens in de buurt van Stegemanshof 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).