Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollasstraat 8

5991DA Baarlo

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.540
+7,2%
[ € 318.155 – € 404.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.537[ € 335.860 – € 371.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.724[ € 350.974 – € 387.919 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollasstraat 8 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.540 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.083Sinds september +0,6%
+€ 24.22012 maanden +7,2%
+€ 11.15212 mnd vs. NL +3,3%
Hollasstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.540 voor Hollasstraat 8 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollasstraat 8 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.724. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 361.540.

Verwachte verkoopprijs Hollasstraat 8
€ 369.724[ € 350.974 – € 387.919 ]
Verkoper houdt over€ 364.407−€ 5.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.268+€ 9.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollasstraat 8 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.922 per m².

Verwachte vraagprijs Hollasstraat 8
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 353.537[ € 335.860 – € 371.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.922[ € 2.776 – € 3.068 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollasstraat 8 adviseren wij in een bod van € 369.724, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 353.537 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.540+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.724+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.210+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollasstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 353.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollasstraat 8 in Baarlo bedragen € 1.866 per maand bij een woningwaarde van € 361.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.866/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.866
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollasstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.540
Verwachte verkoopprijs€ 369.724
Verwachte vraagprijs€ 353.537
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollasstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.540 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepenbroek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hollasstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollasstraat 8 in Baarlo.

Wat is Hollasstraat 8 in Baarlo waard?
Hollasstraat 8 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.540 (bandbreedte € 318.155 – € 404.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollasstraat 8 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Hollasstraat 8 in Baarlo is in oktober 2026 € 353.537 (bandbreedte € 335.860 – € 371.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollasstraat 8 in Baarlo?
Voor Hollasstraat 8 adviseren wij een bod van € 369.724 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollasstraat 8 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hollasstraat 8 in Baarlo bedragen € 1.866 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollasstraat 8 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollasstraat 8 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 24.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollasstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Hollasstraat 8 ligt rond € 361.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollasstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Hollasstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).