Huiswaardemeter

Woningwaarde Bong 30

5991EC Baarlo

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.492Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.134
+7,2%
[ € 556.278 – € 707.990 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.531[ € 591.404 – € 653.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.885[ € 609.738 – € 673.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Bong 30 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.134 (€ 3.492 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.642Sinds september +0,6%
+€ 42.34712 maanden +7,2%
+€ 19.49812 mnd vs. NL +3,3%
Bong 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.134 voor Bong 30 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bong 30 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.885. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.134.

Verwachte verkoopprijs Bong 30
€ 641.885[ € 609.738 – € 673.921 ]
Verkoper houdt over€ 633.574−€ 8.311 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.873+€ 14.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.885
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.061
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bong 30 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.439 per m².

Verwachte vraagprijs Bong 30
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 622.531[ € 591.404 – € 653.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.439[ € 3.267 – € 3.611 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bong 30 adviseren wij in een bod van € 641.885, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 622.531 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.134+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.885+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.979+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bong 30 zal in bij een vraagprijs van € 622.531 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bong 30 in Baarlo bedragen € 3.219 per maand bij een woningwaarde van € 632.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.091
OZB€ 36
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bong 30

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte1.070 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.134
Verwachte verkoopprijs€ 641.885
Verwachte vraagprijs€ 622.531
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKuukven→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuukven besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (3%)
D (3%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Kuukven

Kuukven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

48,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.134 ligt Bong 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kuukven. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bong 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bong 30 in Baarlo.

Wat is Bong 30 in Baarlo waard?
Bong 30 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.134 (bandbreedte € 556.278 – € 707.990). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuukven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bong 30 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Bong 30 in Baarlo is in oktober 2026 € 622.531 (bandbreedte € 591.404 – € 653.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.492.
Hoeveel moet ik overbieden op Bong 30 in Baarlo?
Voor Bong 30 adviseren wij een bod van € 641.885 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bong 30 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bong 30 in Baarlo bedragen € 3.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.091 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bong 30 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bong 30 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 42.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bong 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuukven is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Bong 30 ligt rond € 632.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bong 30?
Huishoudens in de buurt van Bong 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuukven heeft 33% van de woningen zonnepanelen.