Huiswaardemeter
Straatbeeld van Soeterbeek 8, 5991EG Baarlo

Woningwaarde Soeterbeek 8

5991EG Baarlo

276 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 1.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.186
+6,2%
[ € 354.804 – € 451.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.801[ € 375.061 – € 414.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.749[ € 390.814 – € 431.952 ]

Wat is mijn huis waard?

Soeterbeek 8 in Baarlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.186 (€ 1.461 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.323Sinds mei +0,6%
+€ 23.66112 maanden +6,2%
+€ 7.56712 mnd vs. NL +2,0%
Soeterbeek 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.186 voor Soeterbeek 8 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soeterbeek 8 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.749. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.186.

Verwachte verkoopprijs Soeterbeek 8
€ 411.749[ € 390.814 – € 431.952 ]
Verkoper houdt over€ 405.970−€ 5.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.134+€ 10.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soeterbeek 8 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.801. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.430 per m².

Verwachte vraagprijs Soeterbeek 8
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 394.801[ € 375.061 – € 414.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.430[ € 1.359 – € 1.502 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 508.111[ € 379.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soeterbeek 8 adviseren wij in een bod van € 411.749, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.801 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.186+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.749+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.336+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soeterbeek 8 zal in bij een vraagprijs van € 394.801 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soeterbeek 8 in Baarlo bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 403.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 13
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soeterbeek 8

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte276 m²
Perceeloppervlakte532 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.186
Verwachte verkoopprijs€ 411.749
Verwachte vraagprijs€ 394.801
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBuitengebied Pratwinkel-Soeterbeek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (4%)
B (4%)
C (12%)
D (27%)
E (15%)
F (19%)
G (19%)

Wonen in Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek

Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,0 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hei 11b, 5991PC Baarlo
Hei 11b
1965 · 276 m²
€ 616.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.186 is Soeterbeek 8 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Soeterbeek 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soeterbeek 8 in Baarlo.

Wat is Soeterbeek 8 in Baarlo waard?
Soeterbeek 8 in Baarlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.186 (bandbreedte € 354.804 – € 451.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soeterbeek 8 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Soeterbeek 8 in Baarlo is in juni 2026 € 394.801 (bandbreedte € 375.061 – € 414.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Soeterbeek 8 in Baarlo?
Voor Soeterbeek 8 adviseren wij een bod van € 411.749 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soeterbeek 8 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Soeterbeek 8 in Baarlo bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soeterbeek 8 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soeterbeek 8 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 23.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soeterbeek 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Soeterbeek 8 ligt rond € 403.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soeterbeek 8?
Huishoudens in de buurt van Soeterbeek 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Pratwinkel-Soeterbeek heeft 16% van de woningen zonnepanelen.