Woningwaarde Scheresweg 7

5991NG Baarlo

279 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1937Bouwjaar

€ 1.732Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 483.205

+7,2%

[ € 425.220 – € 541.190 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 473.388[ € 449.719 – € 497.057 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 493.225[ € 468.157 – € 517.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheresweg 7 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.205 (€ 1.732 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.784Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 32.37012 maanden +7,2%+7,2%

+€ 14.90412 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Scheresweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.205 voor Scheresweg 7 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheresweg 7 in Baarlo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 493.225. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.205.

Verwachte verkoopprijs Scheresweg 7

€ 493.225[ € 468.157 – € 517.436 ]

Verkoper houdt over€ 486.550−€ 6.675 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 505.240+€ 12.015 kosten koper

Verkoopprijs€ 493.225

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.425

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 486.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheresweg 7 in Baarlo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 473.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.697 per m².

Verwachte vraagprijs Scheresweg 7

Onder gem. in BaarloBoven gem.

€ 473.388[ € 449.719 – € 497.057 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.697[ € 1.612 – € 1.782 ]

Gem. vraagprijs in Baarlo

€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheresweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 493.225, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 473.388 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.205+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 493.225+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 517.886+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheresweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 473.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheresweg 7 in Baarlo bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 483.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 683.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.505/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.363

OZB€ 27

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.505

Totaal betaald over 30 jaar€ 850.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheresweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1937

Woonoppervlakte279 m²

Perceeloppervlakte1.765 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.205

Verwachte verkoopprijs€ 493.225

Verwachte vraagprijs€ 473.388

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtKuukven→

PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kuukven besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 111/mndAardgas (970 m³/jr)Aardgas(970 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.330 kWh/jr)Elektriciteit(3.330 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.820 kWh/jr)Teruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (77%)

B (10%)

C (3%)

D (3%)

E (3%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Kuukven

Kuukven biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

48,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheresweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.205 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kuukven willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Scheresweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheresweg 7 in Baarlo.

Wat is Scheresweg 7 in Baarlo waard?

Scheresweg 7 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.205 (bandbreedte € 425.220 – € 541.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kuukven.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scheresweg 7 in Baarlo?

De verwachte vraagprijs van Scheresweg 7 in Baarlo is in oktober 2026 € 473.388 (bandbreedte € 449.719 – € 497.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.732.

Hoeveel moet ik overbieden op Scheresweg 7 in Baarlo?

Voor Scheresweg 7 adviseren wij een bod van € 493.225 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scheresweg 7 in Baarlo?

De geschatte bruto maandlasten van Scheresweg 7 in Baarlo bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.363 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scheresweg 7 in Baarlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scheresweg 7 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheresweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kuukven is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Scheresweg 7 ligt rond € 483.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scheresweg 7?

Huishoudens in de buurt van Scheresweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kuukven heeft 33% van de woningen zonnepanelen.