Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vermeerstraat 9

5991GB Baarlo

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.147Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.755
+7,2%
[ € 390.504 – € 497.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.697[ € 412.962 – € 456.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.002[ € 430.306 – € 475.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.755 (€ 3.147 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.557Sinds september +0,6%
+€ 29.72712 maanden +7,2%
+€ 13.68712 mnd vs. NL +3,3%
Jan Vermeerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.755 voor Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.002. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.755.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerstraat 9
€ 453.002[ € 430.306 – € 475.602 ]
Verkoper houdt over€ 446.769−€ 6.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.212+€ 11.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.083 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vermeerstraat 9
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 434.697[ € 412.962 – € 456.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.083[ € 2.929 – € 3.237 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 453.002, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 434.697 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.755+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.002+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.652+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 434.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 443.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.755
Verwachte verkoopprijs€ 453.002
Verwachte vraagprijs€ 434.697
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.755 zit Jan Vermeerstraat 9 in het middensegment van Diepenbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo.

Wat is Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo waard?
Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.755 (bandbreedte € 390.504 – € 497.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo is in oktober 2026 € 434.697 (bandbreedte € 412.962 – € 456.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.147.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo?
Voor Jan Vermeerstraat 9 adviseren wij een bod van € 453.002 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerstraat 9 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerstraat 9 ligt rond € 443.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeerstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).