Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 16

5991GC Baarlo

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.621
+7,2%
[ € 376.306 – € 478.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.554[ € 397.626 – € 439.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.211[ € 413.929 – € 457.501 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 16 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.621 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.464Sinds september +0,6%
+€ 28.64712 maanden +7,2%
+€ 13.19012 mnd vs. NL +3,3%
Rembrandtstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.621 voor Rembrandtstraat 16 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 16 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.211. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.621.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 16
€ 436.211[ € 413.929 – € 457.501 ]
Verkoper houdt over€ 430.163−€ 6.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.085+€ 10.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 16 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.322 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 16
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 418.554[ € 397.626 – € 439.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.322[ € 3.156 – € 3.488 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 16 adviseren wij in een bod van € 436.211, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.554 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.621+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.211+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.022+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 418.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 16 in Baarlo bedragen € 2.194 per maand bij een woningwaarde van € 427.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.621
Verwachte verkoopprijs€ 436.211
Verwachte vraagprijs€ 418.554
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.621 zit Rembrandtstraat 16 in het middensegment van Diepenbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 16 in Baarlo.

Wat is Rembrandtstraat 16 in Baarlo waard?
Rembrandtstraat 16 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.621 (bandbreedte € 376.306 – € 478.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 16 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 16 in Baarlo is in oktober 2026 € 418.554 (bandbreedte € 397.626 – € 439.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 16 in Baarlo?
Voor Rembrandtstraat 16 adviseren wij een bod van € 436.211 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 16 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 16 in Baarlo bedragen € 2.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 16 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 16 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 16 ligt rond € 427.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).