Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 58

5991GC Baarlo

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.625
+7,2%
[ € 405.350 – € 515.900 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.516[ € 428.940 – € 474.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.918[ € 446.098 – € 493.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 58 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.625 (€ 3.071 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.654Sinds september +0,6%
+€ 30.85812 maanden +7,2%
+€ 14.20812 mnd vs. NL +3,3%
Rembrandtstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.625 voor Rembrandtstraat 58 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 58 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.918. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.625.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 58
€ 469.918[ € 446.098 – € 493.056 ]
Verkoper houdt over€ 463.499−€ 6.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.466+€ 11.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 58 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.010 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 58
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 451.516[ € 428.940 – € 474.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.010[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 58 adviseren wij in een bod van € 469.918, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 451.516 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.625+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.918+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.414+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 451.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 58 in Baarlo bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 460.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.625
Verwachte verkoopprijs€ 469.918
Verwachte vraagprijs€ 451.516
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.625 zit Rembrandtstraat 58 in het middensegment van Diepenbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 58 in Baarlo.

Wat is Rembrandtstraat 58 in Baarlo waard?
Rembrandtstraat 58 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.625 (bandbreedte € 405.350 – € 515.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 58 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 58 in Baarlo is in oktober 2026 € 451.516 (bandbreedte € 428.940 – € 474.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 58 in Baarlo?
Voor Rembrandtstraat 58 adviseren wij een bod van € 469.918 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 58 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 58 in Baarlo bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 58 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 58 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 30.858) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 58 ligt rond € 460.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).