Woningwaarde Rembrandtstraat 61

5991GC Baarlo

Te koop

227 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 3.641Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 826.610

+6,5%

[ € 727.417 – € 925.803 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 837.219[ € 794.381 – € 878.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 61 in Baarlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 826.610 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +6,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.763Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 50.31812 maanden +6,5%+6,5%

+€ 22.89912 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Rembrandtstraat 61

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.610 voor Rembrandtstraat 61 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 61 in Baarlo heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 837.219. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 826.610.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 61

€ 837.219[ € 794.381 – € 878.000 ]

Verkoper houdt over€ 826.760−€ 10.459 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 856.113+€ 18.894 kosten koper

Verkoopprijs€ 837.219

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.209

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 826.760

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtstraat 61 in Baarlo staat in augustus 2026 te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.590 per m².

Vraagprijs Rembrandtstraat 61

Onder gem. in BaarloBoven gem.

€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.590[ € 3.411 – € 3.770 ]

Gem. vraagprijs in Baarlo

€ 532.300[ € 369.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 61 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 837.219, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 815.000 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.610+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 837.219+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 879.080+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 61 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 815.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 61 in Baarlo bedragen € 4.192 per maand bij een woningwaarde van € 826.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.027.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.192/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.042

OZB€ 47

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.192

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.455.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 61

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte227 m²

Perceeloppervlakte1.524 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.610

Verwachte verkoopprijs€ 837.219

Vraagprijs€ 815.000

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→

PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (26%)

C (39%)

D (5%)

E (2%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation8,4 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 61 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.610 duidelijk in het hogere segment van Diepenbroek. De waardestijging van +6,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 61 in Baarlo.

Wat is Rembrandtstraat 61 in Baarlo waard?

Rembrandtstraat 61 in Baarlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.610 (bandbreedte € 727.417 – € 925.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.

Wat is de vraagprijs van Rembrandtstraat 61 in Baarlo?

Rembrandtstraat 61 in Baarlo staat in augustus 2026 te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.641.

Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 61 in Baarlo?

Voor Rembrandtstraat 61 adviseren wij een bod van € 837.219 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 61 in Baarlo?

De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 61 in Baarlo bedragen € 4.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.042 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 61 in Baarlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 61 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,5% (+€ 50.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 61?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 61 ligt rond € 826.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 61?

Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 61 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).