Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 6

5991GE Baarlo

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.003Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.494
+7,2%
[ € 509.955 – € 649.033 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.927[ € 539.531 – € 596.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.857[ € 561.112 – € 620.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 6 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.494 (€ 3.003 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.339Sinds september +0,6%
+€ 38.82112 maanden +7,2%
+€ 17.87512 mnd vs. NL +3,3%
Paulus Potterstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.494 voor Paulus Potterstraat 6 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 6 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.857. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 579.494.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 6
€ 590.857[ € 561.112 – € 620.176 ]
Verkoper houdt over€ 583.108−€ 7.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.824+€ 13.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 6 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 6
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 567.927[ € 539.531 – € 596.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.795 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 6 adviseren wij in een bod van € 590.857, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 567.927 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.494+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.857+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.400+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 567.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 6 in Baarlo bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 579.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.834
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.494
Verwachte verkoopprijs€ 590.857
Verwachte vraagprijs€ 567.927
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.494 duidelijk in het hogere segment van Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 6 in Baarlo.

Wat is Paulus Potterstraat 6 in Baarlo waard?
Paulus Potterstraat 6 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.494 (bandbreedte € 509.955 – € 649.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 6 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 6 in Baarlo is in oktober 2026 € 567.927 (bandbreedte € 539.531 – € 596.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.003.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 6 in Baarlo?
Voor Paulus Potterstraat 6 adviseren wij een bod van € 590.857 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 6 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 6 in Baarlo bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.834 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 6 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 6 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 38.821) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 6 ligt rond € 579.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).