Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbeeklaan 20

5991MA Baarlo

152 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.465
+7,2%
[ € 433.369 – € 551.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.726[ € 458.590 – € 506.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.400[ € 476.934 – € 527.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbeeklaan 20 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.465 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.837Sinds september +0,6%
+€ 32.99112 maanden +7,2%
+€ 15.19012 mnd vs. NL +3,3%
Bosbeeklaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.465 voor Bosbeeklaan 20 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbeeklaan 20 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.400. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.465.

Verwachte verkoopprijs Bosbeeklaan 20
€ 502.400[ € 476.934 – € 527.136 ]
Verkoper houdt over€ 495.624−€ 6.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.598+€ 12.198 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbeeklaan 20 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.176 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbeeklaan 20
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 482.726[ € 458.590 – € 506.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.176[ € 3.017 – € 3.335 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbeeklaan 20 adviseren wij in een bod van € 502.400, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 482.726 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.465+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.400+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.520+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbeeklaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 482.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbeeklaan 20 in Baarlo bedragen € 2.521 per maand bij een woningwaarde van € 492.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbeeklaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.465
Verwachte verkoopprijs€ 502.400
Verwachte vraagprijs€ 482.726
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.465 ligt Bosbeeklaan 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosbeeklaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbeeklaan 20 in Baarlo.

Wat is Bosbeeklaan 20 in Baarlo waard?
Bosbeeklaan 20 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.465 (bandbreedte € 433.369 – € 551.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbeeklaan 20 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Bosbeeklaan 20 in Baarlo is in oktober 2026 € 482.726 (bandbreedte € 458.590 – € 506.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbeeklaan 20 in Baarlo?
Voor Bosbeeklaan 20 adviseren wij een bod van € 502.400 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbeeklaan 20 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbeeklaan 20 in Baarlo bedragen € 2.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbeeklaan 20 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbeeklaan 20 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 32.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbeeklaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Bosbeeklaan 20 ligt rond € 492.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbeeklaan 20?
Huishoudens in de buurt van Bosbeeklaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).