Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbeeklaan 63

5991MA Baarlo

227 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 759.017
+7,2%
[ € 667.935 – € 850.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.257[ € 709.894 – € 784.620 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.962[ € 731.901 – € 808.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbeeklaan 63 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 759.017 (€ 3.344 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.373Sinds september +0,6%
+€ 50.84712 maanden +7,2%
+€ 23.41212 mnd vs. NL +3,3%
Bosbeeklaan 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 759.017 voor Bosbeeklaan 63 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbeeklaan 63 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.962. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 759.017.

Verwachte verkoopprijs Bosbeeklaan 63
€ 770.962[ € 731.901 – € 808.943 ]
Verkoper houdt over€ 761.231−€ 9.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.531+€ 17.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.962
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosbeeklaan 63 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Verwachte vraagprijs Bosbeeklaan 63
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 747.257[ € 709.894 – € 784.620 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbeeklaan 63 adviseren wij in een bod van € 770.962, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 747.257 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 759.017+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.962+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.510+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbeeklaan 63 zal in bij een vraagprijs van € 747.257 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbeeklaan 63 in Baarlo bedragen € 3.858 per maand bij een woningwaarde van € 759.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 959.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.712
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.336.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbeeklaan 63

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte854 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 759.017
Verwachte verkoopprijs€ 770.962
Verwachte vraagprijs€ 747.257
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Molenveldstraat 4, 5991AJ Baarlo
Molenveldstraat 4
1979 · 259 m²
€ 582.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosbeeklaan 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 759.017 duidelijk in het hogere segment van Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosbeeklaan 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbeeklaan 63 in Baarlo.

Wat is Bosbeeklaan 63 in Baarlo waard?
Bosbeeklaan 63 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 759.017 (bandbreedte € 667.935 – € 850.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosbeeklaan 63 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Bosbeeklaan 63 in Baarlo is in oktober 2026 € 747.257 (bandbreedte € 709.894 – € 784.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbeeklaan 63 in Baarlo?
Voor Bosbeeklaan 63 adviseren wij een bod van € 770.962 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbeeklaan 63 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbeeklaan 63 in Baarlo bedragen € 3.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 759.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.712 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbeeklaan 63 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbeeklaan 63 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 50.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbeeklaan 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Bosbeeklaan 63 ligt rond € 759.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbeeklaan 63?
Huishoudens in de buurt van Bosbeeklaan 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).