Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuiperstraat 10

5991MB Baarlo

144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.782
+7,2%
[ € 382.608 – € 486.956 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.761[ € 404.473 – € 447.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.994[ € 421.461 – € 465.825 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuiperstraat 10 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.782 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.505Sinds september +0,6%
+€ 29.12612 maanden +7,2%
+€ 13.41012 mnd vs. NL +3,3%
Kuiperstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.782 voor Kuiperstraat 10 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuiperstraat 10 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.994. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 434.782.

Verwachte verkoopprijs Kuiperstraat 10
€ 443.994[ € 421.461 – € 465.825 ]
Verkoper houdt over€ 437.860−€ 6.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.024+€ 11.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuiperstraat 10 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.957 per m².

Verwachte vraagprijs Kuiperstraat 10
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 425.761[ € 404.473 – € 447.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.957[ € 2.809 – € 3.105 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuiperstraat 10 adviseren wij in een bod van € 443.994, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 425.761 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.782+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.994+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.194+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuiperstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 425.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuiperstraat 10 in Baarlo bedragen € 2.234 per maand bij een woningwaarde van € 434.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuiperstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.782
Verwachte verkoopprijs€ 443.994
Verwachte vraagprijs€ 425.761
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.782 zit Kuiperstraat 10 in het middensegment van Diepenbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kuiperstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuiperstraat 10 in Baarlo.

Wat is Kuiperstraat 10 in Baarlo waard?
Kuiperstraat 10 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.782 (bandbreedte € 382.608 – € 486.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuiperstraat 10 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Kuiperstraat 10 in Baarlo is in oktober 2026 € 425.761 (bandbreedte € 404.473 – € 447.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuiperstraat 10 in Baarlo?
Voor Kuiperstraat 10 adviseren wij een bod van € 443.994 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuiperstraat 10 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kuiperstraat 10 in Baarlo bedragen € 2.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuiperstraat 10 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuiperstraat 10 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuiperstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Kuiperstraat 10 ligt rond € 434.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuiperstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Kuiperstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).