Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuiperstraat 3

5991MC Baarlo

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.938Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.099
+7,2%
[ € 413.687 – € 526.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.357[ € 437.339 – € 483.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.047[ € 455.707 – € 503.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuiperstraat 3 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.099 (€ 2.938 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.709Sinds september +0,6%
+€ 31.49212 maanden +7,2%
+€ 14.50012 mnd vs. NL +3,3%
Kuiperstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.099 voor Kuiperstraat 3 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuiperstraat 3 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.047. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 470.099.

Verwachte verkoopprijs Kuiperstraat 3
€ 480.047[ € 455.707 – € 503.677 ]
Verkoper houdt over€ 473.516−€ 6.531 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.798+€ 11.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.281
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuiperstraat 3 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.877 per m².

Verwachte vraagprijs Kuiperstraat 3
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 460.357[ € 437.339 – € 483.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.877[ € 2.733 – € 3.021 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuiperstraat 3 adviseren wij in een bod van € 480.047, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 460.357 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.099+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.047+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.049+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuiperstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 460.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuiperstraat 3 in Baarlo bedragen € 2.413 per maand bij een woningwaarde van € 470.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.413/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.413
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuiperstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.099
Verwachte verkoopprijs€ 480.047
Verwachte vraagprijs€ 460.357
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Kwistbeeklaan 5, 5991XH Baarlo
Kwistbeeklaan 5
1968 · 211 m²
€ 962.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.099 ligt Kuiperstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kuiperstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuiperstraat 3 in Baarlo.

Wat is Kuiperstraat 3 in Baarlo waard?
Kuiperstraat 3 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.099 (bandbreedte € 413.687 – € 526.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuiperstraat 3 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Kuiperstraat 3 in Baarlo is in oktober 2026 € 460.357 (bandbreedte € 437.339 – € 483.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.938.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuiperstraat 3 in Baarlo?
Voor Kuiperstraat 3 adviseren wij een bod van € 480.047 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuiperstraat 3 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kuiperstraat 3 in Baarlo bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuiperstraat 3 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuiperstraat 3 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 31.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuiperstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Kuiperstraat 3 ligt rond € 470.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuiperstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Kuiperstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).