Huiswaardemeter

Woningwaarde Kramerstraat 14

5991MK Baarlo

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 2.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.705
+7,2%
[ € 364.940 – € 464.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.537[ € 386.210 – € 426.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.837[ € 401.658 – € 443.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Kramerstraat 14 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.705 (€ 2.941 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds september +0,6%
+€ 27.78112 maanden +7,2%
+€ 12.79112 mnd vs. NL +3,3%
Kramerstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.705 voor Kramerstraat 14 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kramerstraat 14 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.837. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 414.705.

Verwachte verkoopprijs Kramerstraat 14
€ 422.837[ € 401.658 – € 443.939 ]
Verkoper houdt over€ 416.936−€ 5.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.444+€ 10.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kramerstraat 14 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.883 per m².

Verwachte vraagprijs Kramerstraat 14
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 406.537[ € 386.210 – € 426.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.883[ € 2.739 – € 3.027 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kramerstraat 14 adviseren wij in een bod van € 422.837, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 406.537 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.705+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.837+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.979+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kramerstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 406.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kramerstraat 14 in Baarlo bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 414.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kramerstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.705
Verwachte verkoopprijs€ 422.837
Verwachte vraagprijs€ 406.537
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kramerstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.705 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepenbroek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kramerstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kramerstraat 14 in Baarlo.

Wat is Kramerstraat 14 in Baarlo waard?
Kramerstraat 14 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.705 (bandbreedte € 364.940 – € 464.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kramerstraat 14 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Kramerstraat 14 in Baarlo is in oktober 2026 € 406.537 (bandbreedte € 386.210 – € 426.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Kramerstraat 14 in Baarlo?
Voor Kramerstraat 14 adviseren wij een bod van € 422.837 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kramerstraat 14 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kramerstraat 14 in Baarlo bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kramerstraat 14 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kramerstraat 14 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 27.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kramerstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Kramerstraat 14 ligt rond € 414.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kramerstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Kramerstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).