Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoveniersstraat 10

5991MN Baarlo

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.381
+7,2%
[ € 379.615 – € 483.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.736[ € 401.599 – € 443.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.203[ € 418.065 – € 462.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoveniersstraat 10 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.381 (€ 2.996 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.485Sinds september +0,6%
+€ 28.89912 maanden +7,2%
+€ 13.30612 mnd vs. NL +3,3%
Hoveniersstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.381 voor Hoveniersstraat 10 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoveniersstraat 10 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.203. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.381.

Verwachte verkoopprijs Hoveniersstraat 10
€ 440.203[ € 418.065 – € 462.072 ]
Verkoper houdt over€ 434.111−€ 6.092 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.157+€ 10.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.842
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoveniersstraat 10 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.736. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.936 per m².

Verwachte vraagprijs Hoveniersstraat 10
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 422.736[ € 401.599 – € 443.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.936[ € 2.789 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoveniersstraat 10 adviseren wij in een bod van € 440.203, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 422.736 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.381+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.203+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.213+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoveniersstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 422.736 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoveniersstraat 10 in Baarlo bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 431.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoveniersstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.381
Verwachte verkoopprijs€ 440.203
Verwachte vraagprijs€ 422.736
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.381 zit Hoveniersstraat 10 in het middensegment van Diepenbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoveniersstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoveniersstraat 10 in Baarlo.

Wat is Hoveniersstraat 10 in Baarlo waard?
Hoveniersstraat 10 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.381 (bandbreedte € 379.615 – € 483.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoveniersstraat 10 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Hoveniersstraat 10 in Baarlo is in oktober 2026 € 422.736 (bandbreedte € 401.599 – € 443.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoveniersstraat 10 in Baarlo?
Voor Hoveniersstraat 10 adviseren wij een bod van € 440.203 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoveniersstraat 10 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hoveniersstraat 10 in Baarlo bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoveniersstraat 10 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoveniersstraat 10 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 28.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoveniersstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Hoveniersstraat 10 ligt rond € 431.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoveniersstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hoveniersstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).