Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 23

5991MR Baarlo

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.810Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.736
+7,2%
[ € 328.888 – € 418.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.351[ € 347.083 – € 383.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.313[ € 363.049 – € 401.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 23 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.736 (€ 2.810 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.153Sinds september +0,6%
+€ 25.03712 maanden +7,2%
+€ 11.52812 mnd vs. NL +3,3%
Weverstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.736 voor Weverstraat 23 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 23 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.313. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.736.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 23
€ 382.313[ € 363.049 – € 401.265 ]
Verkoper houdt over€ 376.858−€ 5.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.109+€ 9.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 23 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.747 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 23
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 365.351[ € 347.083 – € 383.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.747[ € 2.610 – € 2.884 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 23 adviseren wij in een bod van € 382.313, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 365.351 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.736+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.313+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.429+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 365.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 23 in Baarlo bedragen € 1.930 per maand bij een woningwaarde van € 373.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.736
Verwachte verkoopprijs€ 382.313
Verwachte vraagprijs€ 365.351
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weverstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.736 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepenbroek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 23 in Baarlo.

Wat is Weverstraat 23 in Baarlo waard?
Weverstraat 23 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.736 (bandbreedte € 328.888 – € 418.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 23 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 23 in Baarlo is in oktober 2026 € 365.351 (bandbreedte € 347.083 – € 383.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.810.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 23 in Baarlo?
Voor Weverstraat 23 adviseren wij een bod van € 382.313 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 23 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 23 in Baarlo bedragen € 1.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 23 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 23 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 25.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 23 ligt rond € 373.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).