Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 7

5991MR Baarlo

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.375Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.084
+7,2%
[ € 442.714 – € 563.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.622[ € 467.991 – € 517.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.768[ € 487.647 – € 538.978 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 7 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.084 (€ 4.375 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.899Sinds september +0,6%
+€ 33.70212 maanden +7,2%
+€ 15.51812 mnd vs. NL +3,3%
Weverstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.084 voor Weverstraat 7 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 7 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.768. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.084.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 7
€ 513.768[ € 487.647 – € 538.978 ]
Verkoper houdt over€ 506.867−€ 6.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.193+€ 12.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 7 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.284 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 7
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 492.622[ € 467.991 – € 517.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.284[ € 4.069 – € 4.498 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 7 adviseren wij in een bod van € 513.768, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 492.622 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.084+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.768+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.456+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 492.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 7 in Baarlo bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 503.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.084
Verwachte verkoopprijs€ 513.768
Verwachte vraagprijs€ 492.622
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.084 ligt Weverstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 7 in Baarlo.

Wat is Weverstraat 7 in Baarlo waard?
Weverstraat 7 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.084 (bandbreedte € 442.714 – € 563.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 7 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 7 in Baarlo is in oktober 2026 € 492.622 (bandbreedte € 467.991 – € 517.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.375.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 7 in Baarlo?
Voor Weverstraat 7 adviseren wij een bod van € 513.768 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 7 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 7 in Baarlo bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 7 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 7 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 7 ligt rond € 503.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).