Huiswaardemeter

Woningwaarde Mulderstraat 1

5991MT Baarlo

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.572
+7,2%
[ € 224.903 – € 286.241 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.888[ € 236.444 – € 261.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.927[ € 247.320 – € 273.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Mulderstraat 1 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.572 (€ 2.323 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.473Sinds september +0,6%
+€ 17.12112 maanden +7,2%
+€ 7.88312 mnd vs. NL +3,3%
Mulderstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.572 voor Mulderstraat 1 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mulderstraat 1 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.927. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 255.572.

Verwachte verkoopprijs Mulderstraat 1
€ 261.927[ € 247.320 – € 273.353 ]
Verkoper houdt over€ 257.796−€ 4.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.316+€ 7.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mulderstraat 1 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.263 per m².

Verwachte vraagprijs Mulderstraat 1
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 248.888[ € 236.444 – € 261.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.263[ € 2.149 – € 2.376 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mulderstraat 1 adviseren wij in een bod van € 261.927, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 248.888 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.572+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.927+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.023+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mulderstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 248.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mulderstraat 1 in Baarlo bedragen € 1.339 per maand bij een woningwaarde van € 255.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 456.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.250
OZB€ 14
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mulderstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.572
Verwachte verkoopprijs€ 261.927
Verwachte vraagprijs€ 248.888
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.572 is Mulderstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mulderstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mulderstraat 1 in Baarlo.

Wat is Mulderstraat 1 in Baarlo waard?
Mulderstraat 1 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.572 (bandbreedte € 224.903 – € 286.241). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mulderstraat 1 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Mulderstraat 1 in Baarlo is in oktober 2026 € 248.888 (bandbreedte € 236.444 – € 261.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Mulderstraat 1 in Baarlo?
Voor Mulderstraat 1 adviseren wij een bod van € 261.927 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mulderstraat 1 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mulderstraat 1 in Baarlo bedragen € 1.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.250 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mulderstraat 1 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mulderstraat 1 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 17.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mulderstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Mulderstraat 1 ligt rond € 255.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mulderstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Mulderstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).