Woningwaarde Tangweg 28, Baarlo (5991PE)

Wat is mijn huis waard?

Tangweg 28 in Baarlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 706.246 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.069Sinds mei +0,6%+0,6%

+€ 41.44712 maanden +6,2%+6,2%

+€ 13.25512 mnd vs. NL +2,0%+2,0%

Tangweg 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.246 voor Tangweg 28 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tangweg 28 in Baarlo heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 720.434. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 706.246.

Verwachte verkoopprijs Tangweg 28

€ 720.434[ € 681.107 – € 752.803 ]

Verkoper houdt over€ 711.259−€ 9.175 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 736.993+€ 16.559 kosten koper

Verkoopprijs€ 720.434

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.925

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 711.259

Wat is de vraagprijs?

Tangweg 28 in Baarlo staat in juni 2026 te koop voor € 695.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Vraagprijs Tangweg 28

Onder gem. in buurt Baarlo-centrumBoven gem.

€ 695.398[ € 660.628 – € 730.168 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]

Gem. vraagprijs in buurt Baarlo-centrum

€ 457.250[ € 385.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tangweg 28 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 720.434, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 695.398 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.246+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 720.434+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 756.456+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tangweg 28 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 695.398 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tangweg 28 in Baarlo bedragen € 3.521 per maand bij een woningwaarde van € 706.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 353.000€ 1.059.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.521/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.454

OZB€ 13

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.521

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.243.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tangweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte825 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.246

Verwachte verkoopprijs€ 720.434

Vraagprijs€ 695.398

Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtBaarlo-centrum→

PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baarlo-centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas (950 m³/jr)Aardgas(950 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (46%)

B (14%)

C (22%)

D (7%)

E (6%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Baarlo-centrum

Baarlo-centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

26,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km

Overstapstation7,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tangweg 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.246 duidelijk in het hogere segment van Baarlo-centrum. De waardeontwikkeling van +6,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tangweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tangweg 28 in Baarlo.

Wat is Tangweg 28 in Baarlo waard?

Tangweg 28 in Baarlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.246 (bandbreedte € 621.496 – € 790.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baarlo-centrum.

Wat is de vraagprijs van Tangweg 28 in Baarlo?

Tangweg 28 in Baarlo staat in juni 2026 te koop voor € 695.398. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.659.

Hoeveel moet ik overbieden op Tangweg 28 in Baarlo?

Voor Tangweg 28 adviseren wij een bod van € 720.434 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tangweg 28 in Baarlo?

De geschatte bruto maandlasten van Tangweg 28 in Baarlo bedragen € 3.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.454 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tangweg 28 in Baarlo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tangweg 28 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 41.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tangweg 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baarlo-centrum is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Tangweg 28 ligt rond € 706.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tangweg 28?

Huishoudens in de buurt van Tangweg 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Tangweg 28

Onderhoudsstaat en woningwaarde