Huiswaardemeter

Woningwaarde Huissen 21

5991PX Baarlo

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.208
+7,2%
[ € 349.543 – € 444.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.083[ € 368.679 – € 407.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 406.547[ € 386.007 – € 426.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Huissen 21 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.208 (€ 2.921 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.289Sinds september +0,6%
+€ 26.60912 maanden +7,2%
+€ 12.25212 mnd vs. NL +3,3%
Huissen 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.208 voor Huissen 21 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huissen 21 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 406.547. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 397.208.

Verwachte verkoopprijs Huissen 21
€ 406.547[ € 386.007 – € 426.639 ]
Verkoper houdt over€ 400.825−€ 5.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 416.828+€ 10.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 406.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 400.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huissen 21 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.854 per m².

Verwachte vraagprijs Huissen 21
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 388.083[ € 368.679 – € 407.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.854[ € 2.711 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huissen 21 adviseren wij in een bod van € 406.547, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 388.083 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.208+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 406.547+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 426.874+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huissen 21 zal in bij een vraagprijs van € 388.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huissen 21 in Baarlo bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 397.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Huissen 21

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.208
Verwachte verkoopprijs€ 406.547
Verwachte vraagprijs€ 388.083
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rubensstraat 11, 5991GP Baarlo
Rubensstraat 11
1991 · 122 m²
€ 400.375
Straatbeeld van Rembrandtstraat 28, 5991GC Baarlo
Rembrandtstraat 28
1991 · 117 m²
€ 373.095
Straatbeeld van Looierstraat 16, 5991KC Baarlo
Looierstraat 16
1985 · 94 m²
€ 315.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huissen 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.208 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepenbroek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Huissen 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huissen 21 in Baarlo.

Wat is Huissen 21 in Baarlo waard?
Huissen 21 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.208 (bandbreedte € 349.543 – € 444.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Huissen 21 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Huissen 21 in Baarlo is in oktober 2026 € 388.083 (bandbreedte € 368.679 – € 407.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Huissen 21 in Baarlo?
Voor Huissen 21 adviseren wij een bod van € 406.547 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Huissen 21 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Huissen 21 in Baarlo bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Huissen 21 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Huissen 21 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huissen 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Huissen 21 ligt rond € 397.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Huissen 21?
Huishoudens in de buurt van Huissen 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).