Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Christinestraat 11

5991XL Baarlo

90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.034
+7,2%
[ € 241.150 – € 306.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.981[ € 254.582 – € 281.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.224[ € 266.038 – € 294.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Christinestraat 11 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.034 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.579Sinds september +0,6%
+€ 18.35812 maanden +7,2%
+€ 8.45312 mnd vs. NL +3,3%
Prinses Christinestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.034 voor Prinses Christinestraat 11 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Christinestraat 11 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.224. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 274.034.

Verwachte verkoopprijs Prinses Christinestraat 11
€ 280.224[ € 266.038 – € 294.042 ]
Verkoper houdt over€ 275.892−€ 4.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.978+€ 7.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Christinestraat 11 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Christinestraat 11
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 267.981[ € 254.582 – € 281.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.126 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Christinestraat 11 adviseren wij in een bod van € 280.224, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 267.981 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.034+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.224+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.235+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Christinestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 267.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Christinestraat 11 in Baarlo bedragen € 1.425 per maand bij een woningwaarde van € 274.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.340
OZB€ 15
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Christinestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.034
Verwachte verkoopprijs€ 280.224
Verwachte vraagprijs€ 267.981
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napoleonsbaan Zuid 42, 5991ND Baarlo
Napoleonsbaan Zuid 42
1957 · 77 m²
€ 451.246
Straatbeeld van Soeterbeek 6A, 5991EG Baarlo
Soeterbeek 6A
1956 · 52 m²
€ 289.150
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.034 is Prinses Christinestraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Christinestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Christinestraat 11 in Baarlo.

Wat is Prinses Christinestraat 11 in Baarlo waard?
Prinses Christinestraat 11 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.034 (bandbreedte € 241.150 – € 306.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Christinestraat 11 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Prinses Christinestraat 11 in Baarlo is in oktober 2026 € 267.981 (bandbreedte € 254.582 – € 281.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Christinestraat 11 in Baarlo?
Voor Prinses Christinestraat 11 adviseren wij een bod van € 280.224 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Christinestraat 11 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Christinestraat 11 in Baarlo bedragen € 1.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.340 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Christinestraat 11 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Christinestraat 11 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 18.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Christinestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Christinestraat 11 ligt rond € 274.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Christinestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Prinses Christinestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).