Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 3

5991XN Baarlo

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.957
+7,2%
[ € 287.722 – € 366.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.438[ € 303.466 – € 335.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.653[ € 317.729 – € 351.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.957 (€ 3.336 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.884Sinds september +0,6%
+€ 21.90312 maanden +7,2%
+€ 10.08512 mnd vs. NL +3,3%
Prinses Margrietstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.957 voor Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.653. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 326.957.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 3
€ 334.653[ € 317.729 – € 351.174 ]
Verkoper houdt over€ 329.722−€ 4.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.496+€ 8.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 3
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 319.438[ € 303.466 – € 335.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 3 adviseren wij in een bod van € 334.653, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 319.438 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.957+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.653+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.386+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 319.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 326.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.957
Verwachte verkoopprijs€ 334.653
Verwachte vraagprijs€ 319.438
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napoleonsbaan Zuid 42, 5991ND Baarlo
Napoleonsbaan Zuid 42
1957 · 77 m²
€ 451.246
Straatbeeld van Soeterbeek 6A, 5991EG Baarlo
Soeterbeek 6A
1956 · 52 m²
€ 289.150
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.957 is Prinses Margrietstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo.

Wat is Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo waard?
Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.957 (bandbreedte € 287.722 – € 366.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo is in oktober 2026 € 319.438 (bandbreedte € 303.466 – € 335.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo?
Voor Prinses Margrietstraat 3 adviseren wij een bod van € 334.653 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 3 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 3 ligt rond € 326.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).