Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 3

5991XR Baarlo

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.173Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.805
+7,2%
[ € 385.268 – € 490.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.763[ € 407.325 – € 450.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.037[ € 424.433 – € 469.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.805 (€ 3.173 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.522Sinds september +0,6%
+€ 29.32912 maanden +7,2%
+€ 13.50412 mnd vs. NL +3,3%
Prinses Beatrixstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.805 voor Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.037. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.805.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 3
€ 447.037[ € 424.433 – € 469.109 ]
Verkoper houdt over€ 440.870−€ 6.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.128+€ 11.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.037
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 3
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 428.763[ € 407.325 – € 450.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.952 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 3 adviseren wij in een bod van € 447.037, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 428.763 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.805+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.037+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.389+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 428.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 437.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.805
Verwachte verkoopprijs€ 447.037
Verwachte vraagprijs€ 428.763
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwistbeeklaan 5, 5991XH Baarlo
Kwistbeeklaan 5
1968 · 211 m²
€ 962.895
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Straatbeeld van Napoleonsbaan Zuid 42, 5991ND Baarlo
Napoleonsbaan Zuid 42
1957 · 77 m²
€ 451.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.805 zit Prinses Beatrixstraat 3 in het middensegment van Diepenbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo.

Wat is Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo waard?
Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.805 (bandbreedte € 385.268 – € 490.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo is in oktober 2026 € 428.763 (bandbreedte € 407.325 – € 450.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.173.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo?
Voor Prinses Beatrixstraat 3 adviseren wij een bod van € 447.037 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 3 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 29.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 3 ligt rond € 437.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).