Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 14

5991XS Baarlo

195 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.217
+7,2%
[ € 350.431 – € 446.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.302[ € 369.837 – € 408.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 407.336[ € 386.850 – € 427.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 14 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.217 (€ 2.042 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds september +0,6%
+€ 26.67712 maanden +7,2%
+€ 12.28312 mnd vs. NL +3,3%
Prinses Irenestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.217 voor Prinses Irenestraat 14 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 14 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 407.336. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 398.217.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 14
€ 407.336[ € 386.850 – € 427.570 ]
Verkoper houdt over€ 401.605−€ 5.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 417.633+€ 10.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 407.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 401.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 14 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.996 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 14
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 389.302[ € 369.837 – € 408.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.996[ € 1.897 – € 2.096 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 14 adviseren wij in een bod van € 407.336, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 389.302 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.217+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 407.336+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 427.703+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 389.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 14 in Baarlo bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 398.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.947
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.217
Verwachte verkoopprijs€ 407.336
Verwachte vraagprijs€ 389.302
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwistbeeklaan 5, 5991XH Baarlo
Kwistbeeklaan 5
1968 · 211 m²
€ 962.895
Straatbeeld van Heerkampweg 4, 5991NM Baarlo
Heerkampweg 4
1972 · 207 m²
€ 695.357
Straatbeeld van Hei 11b, 5991PC Baarlo
Hei 11b
1965 · 276 m²
€ 624.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Irenestraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 398.217 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Diepenbroek willen wonen. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 14 in Baarlo.

Wat is Prinses Irenestraat 14 in Baarlo waard?
Prinses Irenestraat 14 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.217 (bandbreedte € 350.431 – € 446.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 14 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 14 in Baarlo is in oktober 2026 € 389.302 (bandbreedte € 369.837 – € 408.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 14 in Baarlo?
Voor Prinses Irenestraat 14 adviseren wij een bod van € 407.336 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 14 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 14 in Baarlo bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.947 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 14 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 14 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 26.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 14 ligt rond € 398.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).