Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Irenestraat 6

5991XS Baarlo

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.862
+7,2%
[ € 283.239 – € 360.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.660[ € 298.927 – € 330.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.229[ € 312.678 – € 345.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Irenestraat 6 in Baarlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.862 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.854Sinds september +0,6%
+€ 21.56212 maanden +7,2%
+€ 9.92812 mnd vs. NL +3,3%
Prinses Irenestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.862 voor Prinses Irenestraat 6 in Baarlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Irenestraat 6 in Baarlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.229. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 321.862.

Verwachte verkoopprijs Prinses Irenestraat 6
€ 329.229[ € 312.678 – € 345.591 ]
Verkoper houdt over€ 324.357−€ 4.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.964+€ 8.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.622
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Irenestraat 6 in Baarlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.861 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Irenestraat 6
Onder gem. in BaarloBoven gem.
€ 314.660[ € 298.927 – € 330.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.861[ € 2.718 – € 3.004 ]
Gem. vraagprijs in Baarlo
€ 579.900[ € 369.500 – € 946.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Irenestraat 6 adviseren wij in een bod van € 329.229, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.660 ligt. In de gemeente Peel en Maas wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.862+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.229+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.690+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Irenestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 314.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Irenestraat 6 in Baarlo bedragen € 1.667 per maand bij een woningwaarde van € 321.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.574
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Irenestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.862
Verwachte verkoopprijs€ 329.229
Verwachte vraagprijs€ 314.660
Verwacht overbod+4,0% (Peel en Maas)

Locatie

BuurtDiepenbroek→
PlaatsBaarlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Diepenbroek besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (26%)
C (39%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Diepenbroek

Diepenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwistbeeklaan 5, 5991XH Baarlo
Kwistbeeklaan 5
1968 · 211 m²
€ 962.895
Straatbeeld van Napoleonsbaan Zuid 42, 5991ND Baarlo
Napoleonsbaan Zuid 42
1957 · 77 m²
€ 451.246
Straatbeeld van Willem van Gulikstraat 9, 5991CW Baarlo
Willem van Gulikstraat 9
1974 · 136 m²
€ 450.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.862 is Prinses Irenestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Diepenbroek. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Prinses Irenestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Irenestraat 6 in Baarlo.

Wat is Prinses Irenestraat 6 in Baarlo waard?
Prinses Irenestraat 6 in Baarlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.862 (bandbreedte € 283.239 – € 360.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Diepenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 6 in Baarlo?
De verwachte vraagprijs van Prinses Irenestraat 6 in Baarlo is in oktober 2026 € 314.660 (bandbreedte € 298.927 – € 330.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Irenestraat 6 in Baarlo?
Voor Prinses Irenestraat 6 adviseren wij een bod van € 329.229 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Peel en Maas in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Irenestraat 6 in Baarlo?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Irenestraat 6 in Baarlo bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.574 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Irenestraat 6 in Baarlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Irenestraat 6 in Baarlo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 21.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Irenestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Diepenbroek is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Irenestraat 6 ligt rond € 321.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Irenestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Prinses Irenestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).