Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenlaan 3D

3742AJ Baarn

112 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.725Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.247
+7,6%
[ € 564.297 – € 718.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.189[ € 588.230 – € 650.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.092[ € 629.994 – € 696.309 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenlaan 3D in Baarn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.247 (€ 5.725 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.920Sinds september +0,6%
+€ 45.49012 maanden +7,6%
+€ 22.41012 mnd vs. NL +3,8%
van Galenlaan 3D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.247 voor van Galenlaan 3D in Baarn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenlaan 3D in Baarn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.092. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 641.247.

Verwachte verkoopprijs van Galenlaan 3D
€ 664.092[ € 629.994 – € 696.309 ]
Verkoper houdt over€ 655.537−€ 8.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.524+€ 15.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenlaan 3D in Baarn heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.528 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenlaan 3D
Onder gem. in buurt SchoonoordparkBoven gem.
€ 619.189[ € 588.230 – € 650.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.528[ € 5.252 – € 5.805 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoonoordpark
€ 1.243.000[ € 750.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenlaan 3D adviseren wij in een bod van € 664.092, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 619.189 ligt. In de gemeente Baarn wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.247+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.092+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.297+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenlaan 3D zal in bij een vraagprijs van € 619.189 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenlaan 3D in Baarn bedragen € 3.276 per maand bij een woningwaarde van € 641.247. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 841.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.136
OZB€ 42
Afvalheffing€ 47
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.128.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenlaan 3D

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.247
Verwachte verkoopprijs€ 664.092
Verwachte vraagprijs€ 619.189
Verwacht overbod+8,0% (Baarn)

Locatie

BuurtSchoonoordpark→
PlaatsBaarn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonoordpark besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (9%)
C (28%)
D (14%)
E (6%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Schoonoordpark

Schoonoordpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Pluimhof 15E, 3742TS Baarn
Meester Pluimhof 15E
2019 · 128 m²
€ 853.097
Straatbeeld van de Kwekerij 6, 3741WM Baarn
de Kwekerij 6
2011 · 157 m²
€ 934.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Galenlaan 3D ligt met een geschatte woningwaarde van € 641.247 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonoordpark willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Galenlaan 3D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenlaan 3D in Baarn.

Wat is van Galenlaan 3D in Baarn waard?
van Galenlaan 3D in Baarn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.247 (bandbreedte € 564.297 – € 718.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonoordpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenlaan 3D in Baarn?
De verwachte vraagprijs van van Galenlaan 3D in Baarn is in oktober 2026 € 619.189 (bandbreedte € 588.230 – € 650.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.725.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenlaan 3D in Baarn?
Voor van Galenlaan 3D adviseren wij een bod van € 664.092 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Baarn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenlaan 3D in Baarn?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenlaan 3D in Baarn bedragen € 3.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.247 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.136 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenlaan 3D in Baarn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenlaan 3D in Baarn is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 45.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenlaan 3D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonoordpark is € 583.000. De geschatte marktwaarde van van Galenlaan 3D ligt rond € 641.247. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenlaan 3D?
Huishoudens in de buurt van van Galenlaan 3D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonoordpark heeft 9% van de woningen zonnepanelen.